法律条文

房产继承遗嘱怎么写才有效

房产继承遗嘱怎么写才有效

1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2、写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有...
商住房拆迁补偿是三倍吗

商住房拆迁补偿是三倍吗

商住房拆迁补偿不是三倍,实际上,目前并没有商住房拆一赔三的说法,根据现有的政策来看,对于商住房的拆迁,若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋...
房子动迁户口不在里面的有补偿款吗

房子动迁户口不在里面的有补偿款吗

房子动迁户口不在里面的没有补偿款,征地拆迁以户口本上人头来计算,或者按照房屋面积来计算,户口不在本地,不享受拆迁征地补偿。由于我国城市化进程与其他诸多...
婚后房子加名有产权吗

婚后房子加名有产权吗

婚后房子加名有产权,只要是加上了名字就有房屋的产权,不论是什么时候的房子或是属于谁的房子。办理产权登记以后这套房子就算是夫妻的共同财产了,以后处置这套...
父母出资买房是否属于婚前财产

父母出资买房是否属于婚前财产

父母出资买房是否属于婚前财产要根据具体情况分析,如果是父母明确表示赠与双方的,那么属于共同财产;但是如果赠与合同中明确表示归一方所有,并且登记在一方名...
房屋拆迁被安置人怎么分割补偿款

房屋拆迁被安置人怎么分割补偿款

1、对价一致原则,即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利,再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。 2、特定指向原则,比...
宅基地征收如何补偿

宅基地征收如何补偿

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上...
拆迁房要如何办理房产证

拆迁房要如何办理房产证

1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明。 2、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证...
动迁后买房可以免什么税

动迁后买房可以免什么税

动迁后买房可以免契税,被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。房屋...
工业厂房征收补偿标准

工业厂房征收补偿标准

1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2、构附着着物补偿...
房子要量几次才会拆

房子要量几次才会拆

房子要量几次才会拆,这个问题每个地方都需要根据具体情况具体政策来安排,要运筹帷幄,做好准备工作,该拆的时候会拆的,量几次都不是问题。最好是可以到当地的...
婚前房产加配偶名字新规定

婚前房产加配偶名字新规定

婚前房产加配偶名字新规定:婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。根据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更...
房子过户给老婆需要什么手续办理

房子过户给老婆需要什么手续办理

1、夫妻关系续存期间,房子过户老婆的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,只要...
永久性征地应该如何补偿

永久性征地应该如何补偿

应当按照被征收土地的原用途补偿。 1、土地补偿费为被征收前三年平均产值的6-10倍; 2、安置补助费为被征收前三年平均产值的4-6倍; 3、二...
宅基地补偿和房屋补偿只能选一样吗

宅基地补偿和房屋补偿只能选一样吗

宅基地补偿和房屋补偿不是只能选一样。但是需要注意宅基地的土地补偿费和房屋补偿并不是一起给被拆迁人的,土地补偿费是补偿给集体经济组织的,而房屋补偿才是发...
婚前房产加上女方名字离婚怎么分

婚前房产加上女方名字离婚怎么分

1、对房产的分割能够达成协议的,应当按照共同意愿进行分割,确定各自分得的份额; 2、协商不成的,应当由人民法院进行分割,人民法院会考虑夫妻之间的情况...
离婚时的房产纠纷怎么解决

离婚时的房产纠纷怎么解决

1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠...
宅基地以外的建筑补偿是什么

宅基地以外的建筑补偿是什么

宅基地以外的建筑补偿是拆迁时的房屋补偿。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿...