法律条文

继承父母房产需要交哪些税

1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、...

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农村土地被强行占用找哪个部门投诉

1、政府征收土地过程中发生侵占耕地 对于当地政府征收土地中，不按程序和规定执行的，可进行投诉。有合理诉求的，可通过法律渠道逐级反映解决。 2、开发...

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土地流转政策的好处有哪些

1、有利于资本进入农村，通过大规模的收购或租用土地，来进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率。 2、农民的土地可以变成资本。这使得离开农村去城镇务...

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集体土地可以租赁吗

集体土地可以租赁。根据规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等...

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自建房塌了怎么办

如果是农村闲置房屋倒塌也分为几种情况，如果房屋所有人为城镇户口，房子自然倒塌之后，房屋所有人不能在原宅基地上进行重建，宅基地将会被村集体回收;房屋所有...

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住宅用地由谁批准

住宅用地一般由生产大队或公社管理委员会批准。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集...

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分摊土地使用权面积是什么意思

分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于土地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权...

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再婚配偶有继承其婚前财产的权利吗

可以继承。一方的婚前财产也是这一方的个人合法财产，在其去世后是可以作为其遗产进行继承的;而二婚的配偶也是合法的配偶，既然是合法的配偶当然是可以继承对方...

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房屋继承公证是什么意思

房屋继承公证是指公证机关根据当事人的申请，依照有关法律规定，证明继承人对被继承人的财产享有继承权的一种法律行为。申办房屋继承公证有很多好处，它有利于保...

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房子赠与2022新规定

房子赠与2022新规定主要存在在《民法典》中，具体如下： 1、赠与人任意撤销权及其限制。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合...

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三种赠与不能追回是什么

1、房产赠与已过户。我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可...

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在农村自建房屋条件是什么

我国实行的是农村宅基地申请制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建房屋每户宅基地面积不得超过120平方米，占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面...

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山东土地流转补贴标准是什么

1、货币安置：土地征收补偿安置费总计34.122万元。 2、社会保障安置：征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费9.306万元。...

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父母将房产过户给子女哪种方式最划算

1、以出让的方式将房屋过户给子女，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳...

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公租房买断后子女可以继承房产吗

公租房买断后子女可以继承房产，如果是已经买断的公租房子女是能够进行继承的，因为公租房在买断之后房子的产权就属于个人，其中办理继承的手续需要用到被继承人...

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宅基地能过户给别人吗

宅基地能过户给别人。但是宅基地过户应同时满足以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房、是同一集体经济组织内部成员转让、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地...

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商用土地和住宅土地用途有何区别

商用土地和住宅土地用途不同，商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指...

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宅基地使用证怎么办理

1、申请： 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布。...

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