房贷百科

商品房可以二次贷款吗

商品房是可以办理二次贷款的，但必须在一定的可贷空间内进行操作。如果首次贷款的额度已接近总房款的百分之七十，那么二次贷款的额度可能不会很多;但如果首次贷...

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买房贷款期限可以延长吗

买房贷款期限是否可以延长，取决于贷款银行的政策和借款人的具体情况。在中国，根据相关规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，如果贷款人同意，可...

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月供房贷还不上怎么办

1、申请延期还贷：如果不能按照原计划还款，可以向银行提交书面申请，要求延长贷款期限。随后签订相关协议，办理手续就可以。需要注意，原有贷款期限与延长期限...

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限竞房的优势是什么

1、价格相对较低：限竞房的售价是有限制的，通常比同地段的其他房源低，这使得购房者可以以相对较低的价格购买到性价比较高的住房。 2、位置较好：限竞房通...

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限竞房有什么特点

1、价格固定：限竞房的价格是固定的，不能随意调整。购房者需要在指定价格范围内进行竞争，需要有一定的准备和技巧。 2、竞争激烈：由于限竞房的价格相对较...

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房改房是永久产权吗

房改房不是永久产权，通常房改房的产权年限是70年。房改房的产权年限从缴纳取得使用权开始到之后的70年止。房改房的产权年限与住宅用地的土地使用产权年限相...

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保障房什么意思

保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。社会保障性...

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房子抵押贷款可以过户给别人吗

房子抵押贷款可以过户给别人，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。房屋作为抵押物，抵押人无权...

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银行房贷批贷款到下款多长时间

银行房贷批贷款到下款一般为1-2个星期，‌但具体时间会根据不同情况有所变化。‌正常情况下，‌房贷审批通过后，‌银行会在1-2个星期内放款。‌如果是公积...

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房子贷款提前还款划算吗

房子贷款提前还款划算。因为房贷提前还款能实实在在节省利息，不管是提前还清还是提前还款一部分，利息都能节省，节省下来的就是赚到的。提前还贷一般分为两种情...

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房贷一直没审批可以催吗

房贷一直没审批可以催。可以直接联系银行，表达需求和关切，请求加快审批进程。‌当然如果银行有紧急贷款额度，可以申请使用这部分额度来加快放款速度。‌如果适...

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定金和订金哪个能退

定金和订金两者都可以退还。但是定金的退还需满足法定的条件。订金一般作为预付款，如果合同无效或者解除，也应当退还订金。根据2021年实施的规定，债务人履...

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房产抵押贷款需要夫妻双方签字吗

房产抵押贷款需不需要夫妻双方签字是根据具体情况来的，因为根据规定抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，...

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房屋买卖不过户只签合同合法吗

房屋买卖不过户只签合同是合法的，但协议只是代表了双方当事人真实意思体现，虽然对双方当事人都有法律约束力，但是对房屋产权的归属问题是无效的。只有真正进行...

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等额本金和等额本息可以调换吗

等额本金和等额本息可以调换。不过在一般情况下，会选择在提前还款一部分以后提出申请，就可以更改了。由于等额本息的利息比等额本金稍微多一点，如果客户不选择...

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盛大德馨府是回迁房吗

盛大德馨府小区是回迁房。这个小区是包河区望湖街道盛大居委会辖区内的回迁小区，由于之前配套的健身器材已超过年限，存在安全隐患，所以进行过提升改造。...

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限竟房是什么意思

限竞房就是普通的商品房，是开发商在拿地皮的时候就采用“限房价，竞地价”的方式获取。也就是开发商获得土地使用前就已经对这批新房的较高售价和销售均价都明确...

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开发商停工半年可以退房吗

开发商停工半年一般不可以退房，除非是合同里有写到，不然停工不能作为退房的理由，只有当房子没能按时交付的时候才可以找开发商处理。不过实际上除了个别假日外...

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