房贷百科

中介费是过完户给吗

中介费不是过完户给，通常情况下是在买卖双方与中介公司签订房屋买卖合同的同时支付。具体以双方的协商约定为准。实际交易中，中介费也可以在过户当天支付，尤其...

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怎么分辨串串房

分辨串串房可以从房子装修风格、厨房检查、卫生间观察、装修品牌和材料、细节检查、隐蔽工程检查、家电和配件检查、房屋证件检查、交易记录检查、周边环境检查等...

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婚后买的经适房售房合同如何公证？公证需要什么材料

经适房也就是经济适用房，是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，很多人不清楚婚前婚...

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如何签订房屋买卖合同？签订中又有哪些注意事项？

想买房了，逛了几个楼盘，看上了中意的房产，接下来就要面临签订合同的步骤了。很多人不禁要问了，如何签订房屋买卖合同？签订中又有哪些注意事项？带着这些疑问...

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物业服务不好怎么投诉

1、找物业经理。若是物业工作人员的态度不好，业主可以找到物业的经理投诉，让其改正物业工作人员的服务态度。 2、找街道办。当业主与物业产生纠纷时，可向...

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房产解押需要本人去办理吗

房产解押不一定需要本人亲自办理，可以委托他人代为办理。在办理过程中，需要准备相关证明材料并遵守当地房地产管理部门的规定和流程。为确保流程的合规性和顺利...

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个人房产解押需要什么材料

办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结...

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公寓房可以做抵押吗

符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的，公寓房普遍是商业性质的房产，也有住宅性质的，想要办理抵押贷款的话，需要有固定资产来作为抵押物。使用公寓房办理...

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如何挑选楼层

1、低层(1-3层)：适合有行动不便的老年人或对电梯依赖较高的人群，因为出入方便，不需要使用电梯。但可能存在采光差、湿气重、噪音大等问题。‌ 2、多...

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烂尾楼还会复工吗

烂尾楼是否会复工取决于开发商情况、政府政策和支持、项目本身的价值和潜力、复工条件以及社会和业主的期望等多个因素。 1、开发商情况：烂尾楼往往是因为开...

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承租人优先购买权中的同等条件怎么认定

优先购买权应当在同等条件下才能行使，该同等条件包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时间等各种因素。那么要怎么认定房屋优先购买权中的同等条件呢...

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二手房交易技巧：卖房如何掌握谈判主动权？

在卖房和买房过程中，没有两把刷子谁都不敢放手去交易。因此大家只能尽心尽力的对二手房交易做足准备，下面为您准备二手房交易一些技巧，如果您在近期有交易及签...

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有安置房还可以拥有宅基地吗

有安置房不可以拥有宅基地。通常来说，有了安置房后，一个人一般不能拥有两处宅基地。安置房本身已经占用了一块土地资源，而这些土地可能属于宅基地的范畴。因此...

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老旧小区加装电梯弊端有哪些

1、资金问题：加装电梯费用高，是实施计划中的一大难题。许多老旧小区的居民经济状况普通，承担不了高额的电梯建设和相关费用。此外，即使政府提供补贴，分摊到...

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婚后买的平改楼售房合同公证流程是什么？要花多少钱

很多时候，我们会按照法律的规定来执行，但是有的情况，法律却并没有进行严格的规定，除了一些特殊的情况之外，合同是否需要公证是没有特定的要求的，也不会存在...

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急用钱卖房真的急不得！警惕“钱房两空“！

近日，一售房者因为着急用钱，便委托中介卖房。谁知，后却落了个钱没拿到手，房产证也杳无音讯的下场。 近日，因为着急用钱，一售房者委托中介卖房。但是与购...

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已经买了小产权房怎么办

1、解除合同并退房：如果您签订了购房合同但尚未取得产权证明，且房屋建设在集体土地上，您非当地居民，鉴于可能存在的政策风险和法律风险，您可以请求解除合同...

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杭州居住证有什么用

杭州居住证对于年轻人来说，具有多方面的实用价值。首先，持有杭州居住证可以享受当地居民的待遇，包括免费享受公共就业服务、国家基本公共卫生服务、依法参加社...

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