房贷百科

公积金能当首付款用吗

公积金在一定条件下是能作为购房首付款的。具体来说，如果购买的是所在城市的保障性住房，公积金管理中心通常允许提取公积金余额作为首付款。但如果不是保障性住...

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长沙公积金贷款是几倍额度

长沙公积金贷款的额度是借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍。这个政策是从2024年2月1日开始施行的，适用于长沙市缴存职工(含省直分中心)。...

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公积金交几年可以转商贷

公积金转商贷对公积金的交纳没有要求，但是在办理公积金贷款后一般需要正常还款一年后再办理。商贷利率要比公积金贷款利率高，所以一般情况下大家不会选择公积金...

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公积金基数多久调整一次

公积金基数的调整频率一般是一年一次，通常在每年的7月或8月进行调整。这是因为住房公积金的年度计算周期是从上一年的7月1日到当年的6月30日。每年在6月...

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公积金销户提取以后还能缴纳吗

公积金销户提取以后还能缴纳。公积金办理了销户提取业务，只要与新用人单位签订了劳动合同，那么用人单位就必须为用户缴纳公积金，因此用人单位会为用户重新开户...

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公积金买房不能有其他贷款吗

公积金买房是能有其他贷款的，只要不是房贷次数超标了就不会和其他的贷款有冲突。不过其他的贷款同样会对公积金贷款办理有一定的影响，在房贷审批的过程中会对贷...

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辞职了还可以公积金贷款买房

辞职了还可以公积金贷款买房。不过申请人的住房公积金需要满足缴存时间及其他规定要求，另外还需要住房公积金账户一直在缴存状态，那就可以去办理住房公积金贷款...

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公积金余额不够扣会从银行卡划扣吗

公积金余额不够扣会从银行卡划扣，银行将会从您绑定的银行卡中自动划扣剩余应还款项。为了确保还款顺利进行，避免因余额不足导致的房贷逾期，建议您在还款日前检...

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房子二次抵押贷款需要些什么条件

1、房产具备市场价值：房屋的市场价值应高于或等于原有的贷款金额，以确保贷款机构在借款人无法偿还贷款时能够通过处置房产来回收资金。‌ 2、房产证和土地...

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房产解押一般需要多长时间

房产解押的时间因具体情况而异，通常在一周到十五天左右。在银行解押的情况下，一般需要一到三个工作日，而在民间借贷的情况下，当事人应在抵押关系终止之日起的...

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想买房没钱付首付怎么办

1、多方筹集首付款资金：首付款不足的情况下，可以向亲戚朋友借钱，也可以寻求父母的资质，或者向正规担保机构申请担保资金，多方筹集足够的首付款资金，并在后...

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房贷一次性还清有违约金吗

房贷一次性还清是否有违约金主要取决于贷款合同的具体条款。如果在签订贷款合同时，银行和借款人没有特别约定不允许提前还款的期限或条件，那么一般情况下不需要...

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房贷面签完以后多久放款

房贷面签完以后在1个月左右放款，‌但具体时间取决于多个因素，‌包括银行的处理速度、‌贷款类型以及银行的贷款额度情况。‌一般情况下，‌面签后放款的时间可...

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共同贷款主贷人不还款怎么办

如果主贷人的不还款行为已经构成违约，还可以根据合同约定要求其支付违约金或利息等费用。同时，也可以向法院申请对主贷人的财产进行保全或强制执行等措施，以保...

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公积金贷款买二手房有什么条件限制

1、借款人所在工作单位为其缴存了住房公积金并且达到了当地公积金贷款条件中规定的缴存期限，比如需缴存6个月以上，且贷款时公积金在续存期间。 2、购买的...

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什么是房改房和商品房的区别

1、产权性质的区别：房改房是指由政府通过房屋改革政策，将集体所有制住房转变为商品房的一种产权形态。房改房的产权性质是私有产权，属于购买者的个人所有。而...

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公积金账户上没有余额可以贷款吗

公积金账户上没有余额不可以贷款。公积金账户上没有余额的缴存职工自然无法申请贷款。建议有贷款买房需求的缴存职工，在买房前最好不要随意动用住房公积金，以免...

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公积金能不能委托别人代取

公积金能委托别人代取，公积金提取经本人授权可以代办。代办提取公积金应当提交本人身份证件、代办人身份证件、委托授权书、住房公积金提取申请表、单位出具的住...

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