买房

哪些楼层的房子尽量不要买

1、顶层 无论单元楼周围的环境如何，不选顶层，几乎是所有购房者的共识。因为顶层的房子，会受到一定概率的楼顶漏水影响。新房一般在建成后的1-3年时间内...

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房子绿化率多少合适

房子绿化率一般应占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡...

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已经买房了还能申请购房补贴吗

已经买房了是不能申请购房补贴的，因为规定不可以先买房再申请购房补贴，一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的，且申请购房...

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新房积分怎么算

现行的新房认购计分规则，总分由基础分和年限分两部分构成： 1、基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分;...

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住建局为啥不让房子降价

住建局之所以不让房子降价是因为想要稳定房地产市场发展的趋势，如果一旦不稳定市场价格趋势，随意降价，那么之前办理贷款买房的购房者可能会直接拒还房贷，从而...

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房龄超过30年新规

国家对30年以上的老房子的国家政策主要是进行旧改。旧改就是为了解决老小区存在的诸多问题，是对老小区进行从内到外的改造。其主要包含三个板块：基础类、改善...

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购买洋房注意事项

1、开发商实力：选择有良好开发经验和品牌口碑的开发商，这可以保证房屋的质量和后续服务。 2、物业管理：选择经验丰富、服务好的物业管理公司，这可以提高...

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多层如何选楼层

多层房屋一般选三、四层会相对好一些。因为一层的视野、采光及私密性比较差，同时易潮湿、噪音大，而二层虽然在采光等方面相对一层好一些，但容易遭遇下水道堵塞...

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买房要了解房企什么信息

1、开发商背景和品牌：了解开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘以及正负面的新闻报道等。对于新成立的公司、搜索结果少的公司、开发楼盘不多的公司、反响...

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小区一楼种树采光距离标准是怎样的

小区一楼种树的距离标准是根据居住区的景观设计导则规定的。乔木需要距离外墙2m以上,而灌木的根系延伸范围一般不会超过5尺远,小型灌木不会超过3尺,所以灌...

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槽钢层的房子有什么缺点

1、容易漏水 槽钢层容易漏水。因为槽钢层在施工的时候会做悬挑外架，虽然暂时性看起来没什么问题，但若施工的时候不到位，后期就容易出现漏水的问题，或者导...

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小区绿化率和容积率有关系吗

小区绿化率和容积率有关系。一般来说，容积率越低，小区的绿化率越高，反之亦然。这是因为容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，而绿化率是指...

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楼层越高房价越贵吗

房子并不是楼层越高房价就越贵，这两者没有直接关系。比如顶楼的房子，虽然是在一栋住宅的最高层，但其房价却往往要比其他楼层便宜，还有处于设备层的房子，即便...

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小区绿化率和容积率从哪里能看到

1、城市规划局的网站上可以查到。房产项目的规划信息都会在城市规划局上公示，其中公示的信息中就能找到容积率等相关信息。 2、楼盘售楼处可以看到。楼盘售...

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新加坡买房需要什么条件

首先，新加坡的政策要求新加坡人或者是长久居住在新加坡的人，要两个人一起才能够购买新加坡的房子。如果是长久居住的民众买房的时候需要是夫妻或者具有血缘等亲...

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购房补贴和拆迁补偿有冲突吗

购房补贴和拆迁补偿没有冲突，住房补贴和拆迁补偿是两个概念，互不影响。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金...

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长沙买二套房是认房还是认贷

长沙二套房是认房又认贷，具体如下： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况属于长沙二套房; 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情...

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房地产为何又涨了

房地产涨幅各地有不同的原因。 1、房子供不应求。与买其他商品一样，当出现供不应求情况的时候，价格就可能会上涨。人力和物价的影响。这是两项是影响房子基...

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