买房

为什么要在下雨天选房看房

1、车位选择：每当在下雨天时，地下车位往往会很容易产生积水，因此在雨天看房时，要观察一下负责任的物管能不能让地下车库在遇到暴雨时正常排水?再不济也能及...

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看房需要注意哪些细节问题

1、注意采光与通风 我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生...

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1楼反潮如何处理

1、使用除湿机 一种常见的解决一楼房间潮湿问题的方法就是使用除湿机。除湿机能够吸收空气中的湿气，将其转化为水并存储在水箱中。通过这种方式，除湿机可以...

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残疾人买房税费有优惠吗

残疾人买房税费有优惠，有残疾证买房不可以免税，但可以减税。持残疾证买房时，按照残疾人的所得，经当地的税务部门批准可以减征个人所得税。残疾人买房的具体优...

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楼房中间户有哪些优缺点

1、中间户型的优点：中间户面积和边户相比来说比较小，在同层户型之中，中间户价位也要低于两边户型，特别适合经济条件不宽裕的购房者，虽然中间户在视野上会受...

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预看房什么意思

预看房是指在部门引导、开发商组织、业主积极参与下，在房屋交付前，举行“业主开放日”活动，让大家提前看房、预先验房。该项制度规定，在分户验收后住宅项目交...

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成都市刚需购房条件及规定是什么

根据《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》，支持同时符合以下三个条件的居民家庭，列入刚需家庭优先摇号排序选房范围： 1、居民...

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首套房优惠政策2022

2022年首套房购房契税有优惠政策，90平方以下(不包含90平方)契税1%，90平方-144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%，1...

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买房中间户怎么选

1、了解户型特点：中间户位于楼层中间，只有南北两面裸露在外。因此，通风和采光可能相较于边户有所限制，尤其是那些不南北朝向的中间户。 2、注意采光和通...

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凤凰楼层是什么意思

凤凰楼层通常是指“次顶楼”，原因主要是因为顶层高，就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫做凤凰楼层。另一方面，次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱，因此被...

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为什么水卡插上没反应

1、水表没电：水表电池电量不足会导致水卡无法识别，可以联系物业更换电池。‌ 2、IC卡损坏：IC卡损坏也会导致无法识别，需要物业进行换卡。‌ 3、...

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房地产去库存的措施有哪些

1、优化销售策略：通过价格优惠、加大营销力度等方式，提高项目的知名度和吸引力，促进销售。 2、提升产品品质与服务：注重房屋建设质量，提升产品品质，同...

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1楼反水地板泡了楼上居民有责任吗

‌楼上居民可能需要承担部分责任。‌当发生1楼反水地板泡水的情况时，责任的划分通常取决于具体情况和相关的法律规定。以下是一些关键点和情况分析： 1、...

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2022年外地人在南京买房条件

1、购房者必须在南京居住满五年，且要能提供相应的证明文件，比如居住证。 2、购房者在南京市有稳定的工作，且能提供五年以上参保证明或者缴税证明。 3...

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户型的利用率高是什么意思

1、户型利用率高意味着购房者可以更好地规划房屋的使用空间。在购买房屋时，购房者需要考虑房屋的布局、面积、采光等因素，而户型利用率高可以帮助购房者更好地...

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开发商关注的地块有什么特点

1、地理位置优越：地块的位置是开发商最为看重的因素之一。这通常意味着地块应位于交通便利、周边设施齐全的区域，能够吸引大量潜在购房者。同时，地块的位置还...

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准现房和现房哪个好

准现房和现房各有优势，具体选择要看购房者自身需求。从交房时间上来说，现房要比准现房好，准现房虽然距离交房时间较近，但本质上还是偏期房属性的，现房则是实...

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房子公摊面积都包括哪些位置

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，一般由以下两部分组成： 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设...

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