买房

新房销售降幅扩大的原因

1、市场需求不足：受多种因素影响，如经济环境、政策调控等，购房者的购房需求受到一定抑制，导致市场需求不足。 2、房价高位运行：部分城市房价持续高位运...

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每个小区都有物业吗

不一定每个小区都有物业。有些小区没有物业公司进行物业管理，这些小区通常是由业主委员会进行自我管理。‌没有物业公司的小区通常是因为业主委员会负责管理。只...

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房屋中介费是买家付还是卖家付

房屋中介费通常由买卖双方共同承担。‌在二手房交易中，‌中介费一般按照房屋成交价格的一定比例收取，‌这个比例因地区、‌中介机构和合同约定而有所不同，‌通...

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房屋漏水是不是物业的责任

房屋漏水的责任归属并不一定完全是物业的责任。 房屋漏水的责任归属需要根据具体情况来确定。如果漏水是由于物业未按照物业合同履行义务造成的，物业应承担责...

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洋房买几楼最好

选择洋房的楼层时，主要考虑因素包括采光、通风、隐私、安全性以及个人喜好。根据不同的需求和偏好，以下是一些推荐的楼层选择： 1、如果偏好低楼层，建议选...

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烂尾楼购房者如何维权

购房者一旦买到了烂尾楼，在实务操作中，可以通过以下方式维权： 1、提起民事诉讼。在符合特定的一些条件时，购房者可以直接向法院起诉，要求停贷，等到项目...

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房顶漏水怎么处理

1、查找漏水点：首先，需要确定漏水的具体位置。可以通过观察水渍、水印或者漏水的声音来大致判断漏水点。有时候，漏水点可能并不在漏水处正上方，而是由于水流...

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人防车位有什么用

人防车位的主要用途是在战时为人员与物资提供掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等。人防车位，全称为“人民防空工程内的车位”，是结合民用建筑建设的人防工程的一...

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未婚夫妇买房注意什么

1、分清楚各方出资的钱款 现在AA制买房的情况越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。除此之外，有的...

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为什么房子要坐北朝南

1、采光和温度。坐北朝南的房子可以获得更充足的阳光照射，尤其是在冬季，阳光可以直射室内，提供温暖和亮度，有利于减少供暖费用，同时，夏季时，南房比北房的...

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楼层高好还是楼层低好

楼层高和楼层低各有优缺点，具体选择高还是低看个人需求偏好。 1、楼层高的优缺点：优势是拥有良好的视野、充足的采光、较低的噪音污染；但高楼层的劣势在于...

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存量房怎样快速消化

1、推动“以旧换新”政策的落地实施 “以旧换新”政策是一种有效的消化存量房产的方式。政府可以出台相关政策支持，鼓励居民将老旧住房进行置换升级，这不仅...

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购买小区车位有什么选车位妙招

1、优先选择单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便。 2、最好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的...

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买房子什么楼层不能买

1、底层(特别是1-4层) 底层通常采光和通风较差，如果楼间距小，情况会更加严重。底层容易受潮，尤其在南方地区，雨季时湿气会更重，且容易滋生蚊虫。底...

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物业包括哪些服务项目

1、房屋建筑主体的维修、养护和管理：这包括对建筑外立面、内部结构和基础设施的定期检查和维修，以确保建筑的安全和稳定。 2、房屋设施设备的运行、维修、...

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中介不退中介费怎么办

1、协商处理：首先尝试与中介公司进行协商，明确表达自己的诉求和理由，要求退还中介费。在协商过程中，保持冷静，尽量收集和保存与中介公司沟通的记录，以备后...

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房屋被盗物业有责任吗

房屋被盗时，物业是否有责任主要取决于物业服务合同中是否明确约定了房屋保管、财产保管条款。如果合同中明确约定了相关条款，且物业未能履行合同约定导致业主财...

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物业动用维修基金需要公示明细吗

物业动用维修基金需要公示明细。根据相关法律规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，其筹集和使用情况应当定期公布，包括维修基金的使用明细。这是为...

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