房贷百科

买房怎么知道是大产权

1、要查看房产证上的发证机关盖章。如果盖章为XX房管局的公章，那么通常为大产权房;反之，如果盖章为乡政府或其他非房管部门，则可能是小产权房。这是因为大...

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没有房本的房子能不能加名字

没有房本的房子不能加名字。房产证是房屋所有权的证明，如果房子没有房产证，就无法证明房屋的所有权归属，也就无法办理加名手续。在房产证办理下来之前，如果想...

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房屋产权性质是什么意思

房屋产权性质是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利。根据不同的产权类型，房屋产权可以分为国有房产、直管房产、自管房产、军队房产、私有房...

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不动产权证是什么

不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动...

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房子怎么免费给儿女

房子免费给儿女一般是通过继承方式实现，因为目前中国尚未开征遗产税，因此，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。通过继承的方式将房产免费转移给儿女是...

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不动产权证书编号是哪个

不动产权证书编号通常位于证书第二页右上角的“字第号”处，由7位数字组成。如果是2008年以前的证件，编号在不动产证的第一页，而2008年之后的证件，编...

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买现房多久可以下来房产证

买现房后一般1-3个月可以下来房产证，具体时间取决于开发商的办理效率、购房者提交材料的完整性以及当地房产管理部门的审批速度。购房者需及时提交相关材料，...

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房贷没还完夫妻离婚如何改名

房贷没还完夫妻离婚需要进行更名过户的话，要按照一定的手续和流程进行操作。首先，需要到接收银行填写转按揭申请表并签订新的贷款合同。然后，双方需要携带身份...

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新房办理房产证可以代办吗

新房办理房产证可以代办。如果购房者本人因故无法亲自办理，可以通过办理委托公证来授权他人代为办理房产证。在办理过程中，需要注意保证所有提交的合同、发票、...

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公寓房四十年产权到期后怎么办

1、可以自动进行续期，否则土地收归国有，但是房屋仍属业主所有; 2、可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，申请获得批准之后，重新...

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商业用房销售下降的原因

1、市场供需失衡：在一些地区，尤其是大城市，商业用房供应过剩，而需求相对不足。这可能是由于过度的房地产开发，或者市场需求的转变。例如，随着线上购物的兴...

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开发商一直不办房产证怎么办

1、检查合同条款。首先，购房者需要仔细检查购房合同中关于开发商办理房产证的义务和期限的条款。 2、与开发商沟通。购房者可以尝试与开发商进行沟通，要求...

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房产证的份额能重新分割吗

房产证的份额能重新分割。如果需要进行分割，需要所有共有人共同协商，确定每个人新的份额。然后，需要带上各自的身份证件和相关的房产土地证书，共同前往房产登...

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开发商办不下来房产证是什么原因

开发商办不下来房产证可能是因为房屋验收有问题、开发商拖欠税费、土地处于抵押状态、楼盘为违规建筑这几种情况。 1、房屋验收有问题。如果房屋建设完成后验...

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房产证号怎么查询

1、查看房屋所有权证书或房屋产权证明：房产证号通常会在这些证书上明确标注。 2、查看房屋买卖合同：合同中通常会注明房产证号，这是获取房产证号的另一种...

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七十年产权到期后怎么办

七十年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久，不存...

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房产证上加朋友名字有什么要求

房产证上加朋友名字的要求和流程，需要遵循相关法律法规和程序。主要的要求包括以下几点： 1、产权人同意：房产证上加名字需要得到原产权人的同意，因为加名...

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房产证上混合结构是楼板房吗

房产证上混合结构不一定是楼板房。混合结构建筑是指在房屋建筑中采用多种建筑材料作为主要承重构件的建筑物，如砖墙、砖柱、钢筋混凝土楼板、大梁、楼梯踏步和屋...

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