房贷百科

全款买房没有购房合同怎么办

全款买房没有购房合同怎么办

如果您全款买房却没有购房合同,您可以采取以下措施: 1、联系开发商:如果您购买的是期房,可能会存在一些延迟签订合同的情况。您可以联系开发商,了解他们...
买房选楼层有什么技巧

买房选楼层有什么技巧

买房选楼层的技巧要从光线、视野、噪声、灰尘、总层数多个角度综合考虑选择。 1、光线:从光线角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层阳光会被周围建筑物遮挡。...
房屋裂纹的成因是什么

房屋裂纹的成因是什么

1. 施工工艺问题:在房屋建设过程中,如果施工工艺不到位、质量控制不严格,可能导致混凝土浇筑不均匀,填充墙材料未得到充分压实,从而引发裂纹问题。 2...
物业公司是干什么的

物业公司是干什么的

1、房屋修缮管理:物业需要对房屋的安全和质量负责,对房屋及其设备进行维修和管理,如外墙、楼梯、公共照明、空调设备等。 2、共用设备管理:物业公司负责...
知识:卖房面签时 卖方需要做些什么?

知识:卖房面签时 卖方需要做些什么?

面签就是买卖双方完成签约、网签后,买方如需要向银行申请贷款,则买卖双方需携带合法有效证件及所需资料,到贷款银行进行相关贷款文件填写及签字的手续。贷款行...
卖房有技巧 这些定位卖点一个不能少!

卖房有技巧 这些定位卖点一个不能少!

业主频繁跳价,交易失败,其实这种患得患失的心理对于交易双方都是不利的。卖家应该掌握以下卖房技巧,帮你找准方式轻松卖好房。 1.调整好心态,合理估价...
房产继承:生前赠与和房产继承的区别

房产继承:生前赠与和房产继承的区别

房子是很多家庭倾注了一代甚至两代人的心血而购买的,越来越多的房产在老一代人去世之后也面临遗产继承的问题。因为房产继承而产生的社会案件也有逐渐增多之势,...
二手房交易指南:私下签订的合同有效吗?

二手房交易指南:私下签订的合同有效吗?

房屋买卖合同是一方转移标的物即房屋的权于另一方,另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖...
定金收得越多越好吗?收定金要注意啥问题?

定金收得越多越好吗?收定金要注意啥问题?

一般来说,在签合同之前,卖方会向买方收取一些钱款当作定金,但是这笔定金是否是越多越好呢?而且,作为卖方,你还必须知道如何收取定金以及违约将会面临什么样...
婚后买的商铺售房合同如何公证?公证需要什么材料

婚后买的商铺售房合同如何公证?公证需要什么材料

购买住房一般是用来居住的,但是购买商铺则一定是用来的!不管是自己经营生意的商铺还是用来转卖的商铺,但是终的目的都是为自己带来额外利益。那么婚后买的商铺...
海淀自建房出售受法律保护吗?出售协议怎么写

海淀自建房出售受法律保护吗?出售协议怎么写

涉及到房屋买卖,自然也会涉及到房屋买卖签订的合同,合同是双方达成交易一致后签署的一个契约,对于双方的行为都有一定的约束作用,同时,也可以保障咱们房屋买...
上地农村自建房买卖合同怎么写?出售有什么限制

上地农村自建房买卖合同怎么写?出售有什么限制

当交易双方就房屋的买卖达成意见上的一致之后,双方就需要签订正规的房屋买卖合同了,毕竟房屋买卖不是一件小事儿,不能以口头的形式来完成的手续,不仅如此,现...
买高层要避开哪几层

买高层要避开哪几层

购买高层住宅时,有几个楼层是建议避开的,以确保居住的舒适度和未来可能的转售性。以下是一些需要特别注意的楼层: 1、顶层:顶楼虽然视野和采光较好,但存...
为什么不能买腰线房

为什么不能买腰线房

1、采光和视野受限:腰线房的设计会在窗户或阳台下方设置一定宽度的墙壁或平台,这可能会影响房间的采光和视野。特别是在低楼层,腰线房的采光和视野可能会受到...
婚后买的经适房售房合同怎么写?需要公证吗

婚后买的经适房售房合同怎么写?需要公证吗

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收...
新政后买卖二手房要交哪些税?过户时需要注意什么

新政后买卖二手房要交哪些税?过户时需要注意什么

一般同等的价格下,二手房周边的配套设施比一手楼盘的要完善许多,因此不少购房者会选择购买二手房,那么二手房在交易过程中需要交哪些税?过户时需要注意什么。...
卖房担心拿不到购房款?四种方式可以帮到你

卖房担心拿不到购房款?四种方式可以帮到你

房屋买卖为什么是一件大事?是因为房子就象征着“家”,不能轻易对待,也是因为房屋买卖本就是一件比较繁琐的事情,所以不能马虎,更是因为房屋买卖涉及巨大数额...
怎样签订二手房三方协议?签三方协议要注意哪些问题

怎样签订二手房三方协议?签三方协议要注意哪些问题

在二手房产买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人签订的房屋买卖协议,一般是一份法律关系较为复杂的合同,既包括了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同...