房贷百科

换购住房个人所得税优惠政策规定是什么

根据《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》的规定，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场...

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新房销售降幅扩大怎么办

1、调整销售策略：开发商应根据市场情况灵活调整销售策略，如推出优惠促销、加大宣传力度、提升服务质量等，以吸引购房者。 2、优化产品设计：注重产品品质...

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业主低价卖房后悔了 欲解除购房合同

近日，北京关于卖房后悔的纠纷渐多。其有一位女士还与自己丈夫的亲兄弟打起了官司，虽然案件还未结束，不妨先了解一些法律知识。 案例：...

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房屋转让协议怎么写

房屋转让协议范本 甲方： 身份证号： 居住地址： 乙方： 身份证号： 居住地址： 店铺于_____年_____月_____日在位于...

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买房选房方法有哪些

买房选房方法有：确定预算和需求、多渠道了解市场、优先选择二手房、考虑房屋品质和物业管理、考虑地理位置和交通便利性、考虑学区和配套设施、注意房屋结构和朝...

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二手房楼层怎么选择

1、选总高2/3的楼层 总高2/3的楼层是公认的好楼层，无遮挡，采光好，通风好，视野好，蚊虫少，噪音少，但价格也是一栋楼中最高的，根据市场的真实反馈...

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买顶层复式楼需要注意些什么

1、楼层高度：由于顶层复式楼位于整栋楼的顶部，因此需要确认楼层高度是否符合您的需求。如果您的身高较高，或者您希望在楼上放置大型家具，需要考虑是否能够舒...

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购买首套房和二套房有什么区别

购买首套房和二套房主要有购买资格不同、价格不同、申请贷款条件不同、税收优惠政策不同这四大区别。 1、购买资格不同。首套房通常指首次购买房地产的人，而...

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苏州放宽购房条件了吗

苏州放宽购房条件，据了解，2022年9月14日苏州市住建局、苏州当地中介与部分售楼处称，外地人在苏州六区(吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业...

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公积金冲还贷怎么操作

1、准备材料：通常需要携带身份证、住房公积金卡、购房合同、贷款合同等相关材料。 2、前往公积金管理中心或指定的银行网点：向工作人员提出办理公积金月冲...

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如何办理解除抵押登记

1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、其次就是领取他项权利证，借...

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网签出售合同查询 买卖合同网上备案优点

商品房购房合同需要到房管局登记备案后才能履行合法效力，但备案通常由开发商去办理，并且因为按揭、抵押、分户产权都要用备案合同，而这些手续也是开发商代为...

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房子解除抵押需要什么手续

1、借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心...

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海沧小产权房买卖合同是否有效？如何保证自己的权益

只要双方签订了合同，那么双方就要按合同所约定的事去执行，需要双方承担相应的义务，并且是无条件承担。合同是受我国法律保护的，具有一定的法律效力。下面，我...

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烂尾楼对银行的危害

房屋烂尾后，如果业主集体停贷的，就构成债务违约，如果停贷超过3个月，银行可能会对房贷进行不良贷款处理，不良贷款对于银行来说是损失。 不良贷款系指呆帐...

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房子查封了意味着什么

房子查封了意味着被查封的房产是不可以进行过户或抵押操作的，但被告人能够继续居住使用。强制查封后，被告能够住在此房子内部，但是不可以做房产转移，因为法律...

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买房选房应该考虑哪些因素

1、预算：根据自己的经济状况和财务计划，确定可承受的房价和贷款额度，从而选择合适的房源。 2、位置：考虑房屋所在的地区、周边环境、交通便利性、生活配...

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商品房备案价就是售价吗

商品房备案价不是售价。商品房备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格，在申请预售许可证时就要提供，并且要对外进行公示，而购房者在查询该楼盘...

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