房贷百科

公积金贷款怎样还月供

1、自动扣除：借款人可以设置从其公积金账户自动扣除月供。这种方式下，系统会在每月还款日从主贷人和/或辅贷人的公积金账户中检查余额，如果余额足够支付当月...

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公积金缴纳是按照底薪还是综合工资

住房公积金是按工资总额缴纳的，也就是综合工资。住房公积金以上一年度本人工资收入为缴费基数。劳动者月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金...

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住房公积金还房贷不够扣怎么办

1、及时补充资金：借款人应确保还款银行卡内有足够的资金，以便在公积金账户余额不足时，银行能够自动从银行卡中扣除差额部分，避免逾期还款。如果发现公积金账...

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房子商贷还完了需要什么手续

1、贷款结清手续 房贷还完之后，需要前往银行办理贷款结清手续，领取贷款结清证明和房屋他项权证，且银行需要在他项权证上盖好公章，写明注销意见，如果房产...

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农村的房子能抵押贷款吗

农村的房子在一定条件下是可以办理抵押贷款的。这些条件通常包括房子拥有合法的所有权证和土地使用权证，且土地使用权未被法律禁止抵押。 然而，需要注意的是...

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公积金贷款利率调整之后还贷也会变吗

公积金贷款利率调整之后还贷也会变。具体来说，如果贷款期限在1年(含)以内，遇到利率调整时，执行的仍然是合同利率，不会随法定利率的调整而变化。但对于贷款...

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房屋贷款是属于什么贷款

房屋贷款通常也被称为住房贷款或房贷，主要属于抵押贷款的一种。 房屋贷款主要分为两种类型：公积金贷款和商业贷款。公积金贷款是针对参加了住房公积金的人员...

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公积金是单位和个人各缴纳一半吗

公积金的缴纳一般是由单位和个人各缴纳一半。具体来说，根据《住房公积金管理条例》的规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的...

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公积金贷款买房可以提取多少公积金

公积金贷款买房可以提取的公积金额度一般为购房款。在购房提取业务中，一般情况下，提取限额为购房款。这意味着，如果您使用公积金贷款购买房屋，您通常可以提取...

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公积金缴纳要调整基数吗

公积金缴纳要调整基数。关于公积金的缴存基数调整，有以下几点需要明确： 1、调整周期与时机：住房公积金的缴存基数一般是每年都会进行调整的，且每年通常只...

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房贷为啥少了几块钱

1、房贷利率下调：如果客户的房贷利率与LPR挂钩，当LPR降低时，客户又刚好走完了一个房贷周期，贷款利率会按照LPR的变化进行调整，因此客户的房贷月供...

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首付降低对楼市的影响有哪些

1、首付比例的降低将直接影响购房者的购房成本。随着首付比例的降低，购房者需要支付的首付款金额也将减少，这有望降低购房者的购房门槛，提升购房的实际可及性...

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本地买房外地公积金可以取吗

本地买房外地公积金可以取，只要符合条件就可以在买房的时候申请提取公积金。在具体提取的时候，申请人要注意了解自己所在城市和购房城市对于公积金使用的具体要...

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公积金贷款是有公积金才能贷吗

公积金贷款是有公积金才能贷。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工所享受的贷款，国家明文规定，对于缴存公积金的职工可以按照公积金贷款的相关规定申请公积金贷...

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公积金贷款第一个月为什么还款多

1、计息规则：公积金贷款的计息规则是按月计结息，第一个计息期从贷款实际发放之日起至次月月底，还款日为次月20日。贷款中间段的计息期为每个月的1日起至月...

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房贷利率下限取消影响有哪些

1、降低购房成本：取消房贷利率下限意味着银行可以根据市场情况自主设定贷款利率，这通常会导致贷款利率下降，从而减少购房者的还款额和总体负担。例如，如果之...

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房屋贷款有限额吗

房屋贷款确实存在限额，这些限额通常基于抵押物的估价值与抵押率计算得出，具体公式为：贷款限额=抵押物的估计值×抵押率。这个限额的确定主要基于贷款类型、房...

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房贷是不是把钱打入贷款账户就算还了

房贷是把钱打入贷款账户就算还了。一般来说，借款人无论是申请公积金贷款还是商业贷款，承办的银行都会要求借款人重新办理一张银行卡，专门用于房贷还款，在后续...

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