买房

房屋采光鉴定标准是怎样的

建筑部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光。同时，...

查看详情 >

商品房朝向看门还是阳台

商品房朝向看阳台，因为阳台的采光面更大，是房子通风采光的主要位置。如果还要确定房子坐向的话，根据的是房子的向建筑中轴线来定位，一般房子的后墙垂直线的方...

查看详情 >

交房前业主能去工地看房吗

关于交房前业主能否去工地看房的问题，这主要取决于开发商的规定和当地的法律法规。通常情况下，由于建筑工地存在安全隐患，业主在房屋未达到交房标准前直接进入...

查看详情 >

腰线层会漏水还是腰线下层漏水

腰线层和腰线下层都存在漏水的风险。 首先，腰线层由于向外延伸的部分可能会积水，如果防水工程不到位或施工不当，容易导致积水漏水的情况。此外，如果顶层的...

查看详情 >

2023年房地产税收政策新规定

1、增值税：增值税将按照房地产的实际价值计算，每年按照5%的比例征收; 2、营业税：营业税将按照房地产的实际价值计算，每年按照3%的比例征收; 3...

查看详情 >

长沙三胎购房优惠政策内容

1、购房政策 根据长沙市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。...

查看详情 >

高层电梯房二层楼有什么缺点

1、采光差 二层虽然比一层高，但是高度只差了一个楼层，目前受高地价的影响，房企不可能大量建造多层，由于主流房产是高层楼，一栋楼达到二三十层，10层以...

查看详情 >

二手房14楼和18楼谁更好出售

1、14楼比18楼更具竞争力。14层距离地面不远，因此居住者可以更轻松地进出。此外，住在14楼的居民还可能受益于更少的噪音干扰，因为他们远离地上的交通...

查看详情 >

为什么买房不买8楼18楼

这个主要还是因为有些人是比较介意8这个数字。8楼的房子离地面太近了，容易受到噪音的影响，也容易受到前面建筑物的遮挡。有些业主认为18楼这个数字上不是特...

查看详情 >

成都买房怎样选地段

1、交通便利：选择地段要考虑交通网络 在购房者眼中，选择一个合适的地段是十分重要的。首先要考虑交通便利性。成都的交通相对较发达，但也存在交通拥堵的问...

查看详情 >

普通人能在深圳买房吗

普通人可以在深圳买房，但需要满足一定的条件。 首先，购房者需要满足连续缴纳五年社保或个人所得税的要求。其次，对于深圳无房的购房者，最多只能购买一套住...

查看详情 >

房地产市场去库存是什么意思

1、狭义房地产库存。统计口径为现房库存，是指已竣工的待售现房，现行房地产开发统计中“商品房待售面积”的概念，不包括已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套...

查看详情 >

非法降低房价有什么后果

1、非法降价可能被当局认定为价各垄断行为，违反反垄断法等相关法律法规。开发商会因此面临严重的处罚，比如罚款、行政许可吊销或者撤销等。这将导致企业形象受...

查看详情 >

认房不认贷和认贷不认房的区别

1、含义不同： 认房不认贷指的是买方需要通过自身资产或现金来支付房款，而不是通过贷款来购买房屋。这种方式通常被用于房屋价格较低或者买方信用记录较差的...

查看详情 >

2023年房产税新政策

1、个人所有非经营性房产均可享受免税,企业设立的各类学校、幼儿园等教育机构和医院均可享受免税。 2、经房屋管理部门和主管部门一致认定的危房、停止使用...

查看详情 >

维修基金千万别签字的原因

1、之所以说千万不要签字是因为有些业主不认同动用这笔维修基金，有些小区对于公示的维修费用以及项目有疑意的时候就不想签字，也会动员小区业主千万不要签字，...

查看详情 >

杭州买房2023新规

1、限购区域：杭州限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、临平区，萧山区、富阳区、余杭区。 2、限购区域二手房购房资格：...

查看详情 >

北京非普通住宅的认定标准有哪些

1、住宅小区的建筑容积率低于1.0，不包括1.0在内。 2、单套房屋的建筑面积超过144平方米，包括144平方米在内。 3、房屋实际成交价超出该...

查看详情 >