法律条文

2021年房子赠与子女怎么收费

1、契税：需缴纳3%的契税，应缴纳税额计算公式是：应纳税额=计税依据*税率。 2、印花税：双方缴纳0.05%的印花税。 3、公证费：房屋赠与的公证...

查看详情 >

授权委托书公证流程是怎样的

1、申请。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、受理。符合公证申请条件的，公证处进行...

查看详情 >

房产证公证后有无法律效力

房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下： 1、房产公证可确保房产交易...

查看详情 >

拆迁补偿可以讲价钱吗

1、可以提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。 2、避免对抗性的拆迁补偿谈判。千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，...

查看详情 >

农村拆迁房离婚后能分到房吗

不一定。离婚后分割拆迁房产，需要确认该套拆迁所得的房产可以被界定为夫妻共同房产。如果被拆迁房屋本身就是其中一个人在结婚登记之前取得的，那拆迁以后获得的...

查看详情 >

分户没有宅基地拆迁有补偿吗

没有补偿。拆迁补偿对象，即被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。农村户口，应有农村宅基地使用证，...

查看详情 >

拆迁一定要盖安置房吗

拆迁并不一定需要盖安置房。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。具体采用哪种补偿方式，要根据当地的政策和双方协商的结果来确定。 货币补偿...

查看详情 >

房子的双证和单证是什么

双证指的是房屋所有权证和国有土地使用权证，这也就是我们通常所说的双证齐全。而单证就只有房屋所有权证或者只有土地证。一般来说，没有土地使用权证就意味着房...

查看详情 >

房屋过户公证手续有什么

1、办理房产公证需要提交材料有：当事人身份证件以及复印件，户口薄和护照等可以证明身份证件，如果是单位房产公证办理，还要有营业执照，企业法人身份证明等。...

查看详情 >

老旧小区改造期间能住人吗

对于很多居民来说,他们可能会担心在改造期间是否能够继续居住。实际上,在老旧小区改造期间,居民是可以继续居住的。政府会采取一系列措施,确保改造过程中居民...

查看详情 >

直系亲属房产过户税费多少

直系亲属房产过户要区分过户方式是什么： 1、继承过户：直系亲属间房产继承过户免征契税，也没有其他税费。 2、赠与过户：办理赠与过户，需要交纳个人所...

查看详情 >

拆迁户口本上的人都有赔偿的吗

拆迁户口本上的人不一定都有赔偿。拆迁赔偿的性质如果不同，那么赔偿方式也是不同的，有的赔偿方式是按几个户口本进行赔偿的，有的赔偿方式是按照户口上有几个人...

查看详情 >

农村自建房违建必须拆吗

农村自建房的违建是否必须拆除，需要根据具体情况进行判断。以下是一些可能影响判断的因素： 1、是否影响公众利益：如果违建房不影响公众利益，可能不会被拆...

查看详情 >

离婚后房产公证有什么作用

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。离婚房产公证可以作为夫妻离婚后房产分...

查看详情 >

不动产权证和房地产权证有什么区别

1、名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。 2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二...

查看详情 >

城中村改造村民不同意会强拆吗

城中村改造村民不同意不会强拆，城中村改造是政府为了改善城市居民的生活环境，提高城市品质而进行的一项工程。在进行城中村改造时，村民的意见非常重要，如果村...

查看详情 >

隔断房被强拆了怎么办

隔断房被强拆了可以报警处理，但被认定为违章建筑的城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人接到决定后不停止建设或者逾期不拆除的政府...

查看详情 >

危房拆除有补偿吗

危房拆除有补偿。危房需要拆迁的会有补偿，根据构件危险性鉴定危房的等级，按照群众自建为主，政府给予适当补助的原则，根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标...

查看详情 >