法律条文

房产委托公证怎么办理

房屋转让办理过户手续时，产权人或者产权共有人需到现场，如因自身工作或其他原因无法亲临现场时，可委托他人办理，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证...

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房产继承的顺序是怎样的

1、第一顺序只有配偶、子女、父母。子女，既包括婚生子女，也包含非婚生子女、养子女、具有抚养义务的继子女。父母，既包括生父母，也包括养父母和具有扶养义务...

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房产继承过户后买卖要交什么费用

1、营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。 2、城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营...

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宅基地能继承给女儿吗

宅基地不能继承给女儿。宅基地不能继承，宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权...

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房产继承需要具备什么条件

1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生...

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房产继承过户的条件

1、继承必须在房屋所有权人死亡后开始。 2、继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，未成年需提交监护人身份证，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受...

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农村宅基地建房超出面积会罚款吗

农村宅基地建房超出面积会罚款。根据法律规定，宅基地的面积不得超过规定的标准，超过批准的数量占用宅基地建造住房的，按照非法占用土地处理。有关部门可责令其...

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房产公证书有效期是多长时间

1、公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是...

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公证处公证的流程

1、填写《公证申请表》。根据自身的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。 2、提交证明材料。具体材料包括法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿...

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婚前男方买的房子离婚后归谁

婚前男方买的房子离婚后归男方，由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如...

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财产公证在哪里部门办

财产公证去当地的公证处就可以，应当亲自到公证处提出申请，并填写申请表，并提供与申请事项有关的材料，之后公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理。...

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继承过户必须是老人过世后吗

继承过户必须是老人过世后才可以继承，且继承人依法取得的房产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产。不能把家庭共有房产、...

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房屋继承所需要缴纳的材料有哪些

房屋继承所需要缴纳的材料有房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。需要注意的是若房改房、经济适用房继承，...

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农村土地确权有争议该怎么办

1、协商解决。争议双方首先应通过协商达成一致。 2、调解解决。如果协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。 3、政府处理。单位之间的...

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房屋买卖公证费收取标准

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让： （1）标的额500000元以下部分，收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的，按200...

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有必要做婚前财产公证吗

社会风气日益开放，现代人也更具有自我个人意识，为了保障自己权益，许多年轻夫妻也很流行签订婚前协议书。婚前协议书就是夫妻双方在结婚前，针对夫妻冠姓、住所...

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房产公证如何收费标准

1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。 2、证明财产继承、赠与的按接受人...

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土地限价是什么意思

土地限价是对于溢价率超过规定的土地可以终止此买卖，也就是说对于拍地地价设置到最高报价，若是有超出此报价，那么就将终止此土地转让，而竞拍的结果则无效。...

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