法律条文

房产过户给子女最好方法是什么

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋...

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婚前财产公证形式有哪些

一般进行婚前财产公证的形式有两种：一种是双方在还未结婚之前可以达成协议，并去办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。如果需要办...

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房子门前空地属于自己的吗

房子门前空地不属于自己。一般来说，自家的房子门前的空地使用权并不属于个人，但自己可以使用这块空地。如果想要在这块空地上建房或者是拉围墙，需要向相关部门...

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房产公证收费标准是怎么规定的

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元; 2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;...

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房产公证需要哪些材料

1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规...

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自建房继承的流程有哪些

1、注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、自建房评估。农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向...

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房屋赠与合同需要公证吗

房屋赠与合同一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能...

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自建房可以建几层

自建房根据建设布局方式不同，可建设的楼层不同。根据住建部印发的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定，农村房屋可以采用两种方式布局，一种是水平式的，...

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什么情况需要办理房产公证

1、房产继承继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者进行身...

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土地性质划拨和出让有什么区别

1、性质不同：划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家...

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宅基地的使用权的本质是什么

宅基地使用权的本质在于保障地上物的所有。根据法律规定，宅基地的使用权人对宅基地享有占有和使用的权利，其有权利在宅基地上建造住宅及其附属设施。 宅...

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宅基地的房子怎样继承

1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。 2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合...

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取消土地限价有什么影响

1、土地市场活跃度提升 取消土地限价后，开发商的积极性将得到提高。由于没有了最高报价限制，开发商可以更加自由地参与土地竞拍，从而增加了市场的活跃度。...

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父母的房子怎么过户给子女

1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税...

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老人的房子继承合适还是过户合适

老人的房子继承合适。因为这样可以省去一部分税费，但是缺点就是只有等老人故去之后方可办理，如果老人未立遗嘱，那么第一顺位继承人包括子女、父母、配偶之间进...

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综合用地是什么性质

综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动...

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16个城市取消土地限价意味着什么

当土地限价被取消，土地市场将更加市场化。这意味着，土地出让的价格将更多地由市场的供需关系来决定。这样的调整，有助于更真实地反映土地的价值，并推动土地资...

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农村自建房盖房前要找谁报备

根据相关规定，房主应该联系所在村委会或者乡镇政府的建设管理部门进行报备。他们会为房主提供相关的法规和规定，指导房主按照规定办理建设许可证和相关手续。如...

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