法律条文

在原宅基地上建房是否属违建

老宅基地上建房是否属于违建，视情况而定： 1、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。 2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批...

查看详情 >

借父母名买房到底归谁

借父母名买房的房子该归父母。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。借父母名买...

查看详情 >

有房贷的房子如何继承

有房贷的房子可以先按照法定继承或遗嘱继承的方式继承。取得房屋的继承人可以在办理过户手续后，到银行办理借款人变更。变更后可以按照合同还款，也可以一次性向...

查看详情 >

房产赠与可以撤销吗

房产赠与可以撤销，但是需要注意撤销房屋赠与合同需在房屋转移之前。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。但是经过...

查看详情 >

房产赠予可以撤回吗

赠送给别人的房子是否可以撤销要分为以下几种情况： 1、房产赠与未过户 这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《民法典...

查看详情 >

房产继承过户可以网上办理吗

房产继承过户不可以网上办理。需要本人前往房管局部门进行办理房产继承手续，继承过户是指被继承人死亡，继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房...

查看详情 >

房产可以赠与哪些人

房产可以赠与任何人，比如自己的亲人、子女、朋友和一些有利益关系的人，以及对自己有过帮助的人群等，因房产赠与是无偿赠送的，受赠方是不限定的，只要房产拥有...

查看详情 >

房产继承的程序是什么

1、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房...

查看详情 >

房屋遗嘱继承书需要公证处公证吗

房屋遗嘱继承书不一定需要到公证处进行公证。因为我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以...

查看详情 >

自建房多少年产权

对于自建房来说土地的使用年限是70年。按照我国规定，土地出让的最高年限一般分为三种，第一种是居住用地，最高年限为70年，商业、娱乐用地为40年，而除此...

查看详情 >

什么是婚前个人财产

1、一方的婚前财产 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下三类：一是个人所有的财产，如工资、奖金，从事生...

查看详情 >

买房公证处公证有效吗

有效。公证处是国家承认的具有法律权证的单位，经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。因此买房到公证处公证是有效的。 房子公证需要...

查看详情 >

买二手房帮房主还贷款需要公证吗

我国法律规定对购买二手房时，帮房主还房贷要不要公证是没有规定的，主要由购买者与房主协商确定，而这种行为存在非常大的潜在问题，购房者最好办理公证。...

查看详情 >

房产继承过户后卖需要什么费用

1、契税：通住宅税率2%，非普通住宅税率4%。 2、印花税：交易价或评估价(取高值)的0.05%。 3、营业税：成交总价的5.8%(合同期未满五年...

查看详情 >

房屋产权人去世后不过户可以吗

房屋产权人去世后可以不过户。但是这会埋下很多隐患，所以房屋产权人去世后最好尽快过户。长期不过户的话，可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证...

查看详情 >

房产赠与怎么办理

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书。 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果。 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领...

查看详情 >

房产继承需要什么费用

1、继承权公证费用是所按继承的房地产的评估价的2％来收取的，最低不少于200元。房地产价值评估费用是根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进的方式来计...

查看详情 >

宅基地可以拿来进行买卖吗

宅基地不可以拿来进行买卖，但是可以在本集体内、村民之间可以自行进行流转。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够...

查看详情 >