法律条文

父亲将房子过户给儿子证明怎么写

首先应写明赠与人及受赠人的身份信息，包括姓名、性别、民族，出生年月日，住址，最好把身份证号也写上。接着要写赠与人要将坐落在哪里的房屋赠给受赠人，受赠人...

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土地确权是按户口本吗

农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在...

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自建房打地基注意事项有哪些

1、打地基之前一定要进行勘探，或者找专业的地质人员来检验，看是否适合建房。地基不均匀会给房子的稳定性带来非常大的影响，同时还要注意滑坡的地方也不可以打...

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房产赠与有法律效力吗

房产赠与有法律效力。但是赠与人和受赠人需具有相应的民事行为能力;并且赠与的意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的，赠与行为才...

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房产赠与有次数限制吗

如果没有办理过户手续，则没有次数限制，可以多次赠与，但是只能履行一次赠与，其他的赠与就要违约了。如果要赠与别人，最好先撤销此前作出的赠与。如果已经办理...

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继承父母的房子满五年唯一要交个税吗

继承父母的房子满五年唯一不要交个税，根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这条政策对于继承出售的房产同样...

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独生子女怎么继承父母的房子

1、遗嘱继承或遗赠 遗嘱继承或遗赠需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。 2、法定继承 法定继承...

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房产赠与有什么条件

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自...

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商用土地怎么申请

1、首先需要准备好相关材料，并提出申请。 2、相关部门进行现场勘察。接下来需要办理项目用地预审手续。 3、区国土资源局会根据申请进行初步审核。...

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离婚分割共同还贷的房产证怎么办

如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女...

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商服用地什么意思

商服用地是指专门用于商业、金融业、餐饮旅馆业以及其他经营性服务业的建筑及其相应附属设施的用地。这种类型的用地与民用地不同，通常可以进行出售，并且有一定...

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延期房屋土地证办理需要哪些证件

1、《国有土地使用证》正本; 2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》; 3、双方填写土地抵押合同一式三份; 4、地价确认文件(地价评估...

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楼房一楼地面塌陷怎么办

1、如果是质量问题，那么要跟开发商协商，若是协商不成，这时只能到规划局申请鉴定来解决了，可以要求开发商退房。 2、如果是自己建的房子，这种情况下只能...

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农村宅基地使用权确权是什么意思

宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，很大程度上宅...

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2023年一户一宅取消了吗

2023年一户一宅没有取消，根据规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且这一处宅基地的面积不能超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对于不能保障“一户...

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土地流转后征地补偿归谁所有

归受让方所有。农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土...

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国有土地出让金管理办法

国有土地出让金管理办法：土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由市、县国土资源管理部门负责具体征收。县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订...

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长辈的房产继承好还是过户好

长辈的房产过户比较好。根据相关法律法规，过户可以直接将房子转给单个受益人。而继承需要根据继承权确定受益人，会出现多个受益人都拥有部分房产所有权的情况。...

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