房贷百科

购房合同不写层高合理吗

购房合同不写层高不合理，可以按照国家规定的《住宅设计规范》中关于层高的规定，若低于该规定，可以主张违约责任。一般来说，买房合同上一般都会写有房屋的住宅...

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定金和尾款是什么意思

定金指的是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，而给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。尾款指的是某项费...

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经济适用房的优缺点有哪些

一、买经济适用房的优点： 1、保障房价格便宜，很多房子都是新建的，购买优惠，户型新颖。 2、在政策上，政府越来越重视保障房的建设。政府加大了保障房...

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还迁房跟商品房区别

1、性质不同：回迁房不是商品房，而是集体土地的房子，属于集体所有，地块性质也通常是分配收入，不需要支付土地转让金，是特定人群使用的，所以价格便宜。但是...

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全款买房过户是先交钱还是先过户

全款买房过户是先交钱，为了安全性保证，付款是需要签订合同的，需要在合同中注明付钱的时间、付钱的方式等，一切按照合约走，这样就算以后出现什么问题，也是可...

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买房定金是过完户退吗

买房定金一般是不可以退的，买房交完定金之后不可以退，定金具有担保的性质，可以维护买卖双方的合法权益，定金的数额需要写在购房合同中，要由双方当事人协商决...

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宅第和宅邸的区别

1、指代不同 府第：贵族官僚或大地主的住宅。府邸：高级官员的住所。 2、侧重点不同 府第：侧重于表示富户的宅院。府邸：侧重于表示官吏的宅院。...

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什么叫复式楼

复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和...

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买房网签是什么意思什么目的

买房网签是房产交易的步骤之一，网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。其实就是把交易...

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买房网签了银行审批不通过怎么办

1、积极了解具体问题。如果是用户本人的流水问题，流水不够的话，可以和银行商议能不能补齐流水。 2、找担保公司。如果用户个人资质并没有那么好，可以选择...

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购房合同不能更改吗

购房合同能更改，根据规定，在当事人协商一致的情况下，并且不会损害国家利益和社会公共利益的话，是可以变更合同的。对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可...

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房屋未网签是什么意思

房屋未网签是指房屋没有进行网签手续，有可能是因为房子不具备网签资格，也就是说明房子存在一些问题。比如开发商资质和手续不齐全，购房者核验没有通过以及其它...

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一楼小院阳光房的做法

1、阳光房材料 阳光房的材料和使用寿命、使用体验密切相关，在选择材料时，我们需要考虑到材料的抗压能力、隔音、隔热等因素，目前市面上比较常见的材料有P...

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统租房对房东有好处吗

统租房对房东有好处，对于房东来说，他们可以获得政府的支持和保障，不用担心房子租不出去，也可以获得稳定的收益。对于租客来说，统租政策可以提供更加安全、舒...

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固安来康郡怎么样?

固安来康郡是新奥能源集团开发的项目，地处固安温泉产业园区内，占地面积3000余亩;固安来康郡不是传统意义的房地产社区，而是为满足环京全龄颐养需求的优质...

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为什么买房千万别买板楼

1、建筑密度低，房价高。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高。 2、户型格局不宜改造。砖混结构的板楼，承重墙更多，可改造...

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商务房是什么意思

商务房是指酒店房间的一种，房间面积大，一般在40平米以上，内部设施齐全，一般级酒店才提供商务房，一般包括有客厅、卧室、卫生间等，部分酒店商务房等同于套...

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人才房是什么意思

人才房就是为了帮助有才华的人解决居住的问题，它的性质和普通住房完全不一样，它属于福利性房屋，价格很低，所以在买的时候，不会给消费者带来很大的经济压力。...

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