房贷百科

房屋买卖过户必须通过中介吗

房屋买卖过户不一定要通过中介，可以由买卖双方自己完成房屋交易。但是在交易之前需要进行查档，房主需要拿着身份证和房产证去房管局查询房屋信息，来证明房子是...

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商品房买卖合同要夫妻共同签字吗

商品房买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的...

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客房是套房吗

客房不是套房。因为客房客房是酒店为客人准备用于住宿以及休闲娱乐等服务的场所。家中通常会留有一两间空的房间，以备客人来家做客时留宿，也叫客房。套房是组合...

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什么是倒置式屋面

倒置式屋面又称倒置式保温屋面，是指保温层位于防水层之上的保温屋面，其构造层次是保温层、防水层、结构层，其优点是由于保温材料的保护作用，使防水层避免了室...

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签购房合同后可以马上去办理贷款吗

签购房合同后不可以马上去办理贷款，因为购房合同签订后购房者不能马上拿到合同，因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续...

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预售登记备案是什么意思

商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企...

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公寓和住宅的房屋类型有什么区别

公寓和住宅的区别在于产权年限、水电收费标准、物业管理、落户规定、税费、居住舒适度、采光条件、贷款利率和首付、使用功能不同。具体如下： 1、产权年限不...

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叠野是什么户型

叠野就是别墅户型，是别墅叠加的意思，这种别墅从它的外观来看，叠野类似于把两幢独立别墅叠加在了一起，但是它又不是那么简单的叠拼修建房屋，其内部的空间它又...

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高层楼房的天井是什么样子

高层楼房的天井是指房屋的中间空地，通常由四面房屋围绕。天井一般用于房屋进深较大的建筑，可以通风采光，但存在一定的安全隐患。高层楼房的天井相对较小，通常...

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小产权房的利与弊

利处： 1、价格便宜 小产权房，价格只有同区域商品房的40-50%，因为省去了土地出让金、各种交易环节税费，做到了真正的取之于民用之于民。并且，有...

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轻钢房屋寿命多少年

一般来说，轻钢结构房屋的使用寿命在五十年左右。我国还规定轻钢房屋的使用寿命必须在50年以上。但经过检测鉴定，轻钢房屋的使用寿命一般在七十年以上。 如...

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彩楼欢门属于什么建筑

彩楼欢门属于临时性建筑。彩楼欢门是一种盛行于北宋东京的南宋临安的独特的店面装饰形式。彩楼欢门就是彰显店面的富丽与热闹，可以简单地理解为商店门前的充气拱...

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十块钱的挂壁房啥意思

十块钱的挂壁房主要是指房子的使用年限比较久远，而且这些楼房基本上搁置不用。久而久之导致房子的外观，地理位置比较偏僻，无人问津，成为这座城市的多余房产。...

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附属用房是什么意思

附属用房一般指配套用房，通常是起到补充小区使用功能的，如地下室、车库等。 它可以是小区的物业管理房，或者是小区的配电房，煤气调压站等，通常是起到补充...

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民宿自助入住啥意思

自助入住的意思是无需房东到场都可以入住。房客可以在规定的入住时间内，通过使用密码钥匙盒、智能锁、密码锁进入预定的房源，房东会将密码提前告知，无需房东到...

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农村自建房报建流程

1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。 2、所在村民委员会签署意见并加盖公章。 3、向镇政府部门提出申请。 4、政府工作人员...

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阳江月亮湾碧桂园的公寓在哪个地方

阳江月亮湾碧桂园的公寓位于广东省阳江市阳西县。广东阳江碧桂园月亮湾海景公寓位于广东省阳江市阳西县，按照最初的设想，月亮湾滨海国际旅游度假区分为咸温泉洗...

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叠墅和大平层哪个保值

大平层的保值率更高一点。一般来讲大平层比较靠近市区，房子周围的交通网络非常地发达，市区的经济发展和消费水平都比较高，有这些先决条件，房价肯定能够上涨。...

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