房贷百科

房屋网签未备案怎么处理

买房网签没备案的，购房者应当督促开发商在网签合同后一个月内到房管部门登记备案，如果拒不履行备案义务的，向有关部门投诉维权或者人民法院提起诉讼。购房只有...

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预约金可以退吗

预约金可以退，开发商在取得了预售许可证之后，便可以开始出售住房，这时有意向的购房者便可以交付预约金，从而预定商品住房。 若是后期购房者和开发商签订了购...

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购房发票什么时候能拿到

1、贷款买房：在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。 2、全款...

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买房定金可以退吗 如何才能退定金

1、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、当事人可以约定一方向对方给付定金作...

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集装箱高柜的尺寸是多少

高柜集装箱尺寸是12.032米长×2.352米宽×2.69米高。集装箱又称货柜，柜子，集装箱的种类有常用的三种20尺柜、40尺柜、40尺高柜，常用20...

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中粮拾光锦云怎么样？

中粮拾光锦云是大悦城控股在固安的首作，项目秉承大悦城控股“悦见生活之美”的产品理念，在固安北城新城剑桥郡板块，打造了以刚需和改善结合的锦云系项目。项目...

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无障碍住房和普通住房的区别

1、使用对象不同：无障碍用房主要是给予行动不方便的残疾人建设的，他有一些专用的残疾人通道。普通住房是正常人使用。 2、配置不同：无障碍用房需要满足轮...

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已购公房买了之后算商品房吗

已购公房买了之后不算商品房。已购公房是指城镇职工按照国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的有关政策规定，以成本价或标准价购买的已建公房。购买...

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买房网签了还要备案吗

买房网签了还要备案，购房网签后需要备案才能生效。备案可以规范房地产企业销售行业，进行信息透明化，防止一房多卖的情形。开发商五证不全，不能网签备案。...

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开发商延期交房最多可以延迟多久

购买房屋延期交房不能延期，延期属于违约。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当...

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预售登记备案的期限是多久

预售登记备案的期限是三个月，根据法律的相关的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。...

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房屋网签未备案怎么办

网签后一直没有进行备案的话，买房人可以到当地的房屋主管部门对开发商的这种行为进行投诉，如果迟迟不备案，买家甚至可以要求解除房屋买卖合同。没有进行备案的...

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土地市场回温影响房价吗

土地市场回温确实会对房价产生一定影响。 首先，土地市场的回温通常意味着开发商对未来房地产市场的看好，愿意投入更多的资金进行土地购买和开发。这可能导致...

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亭子间是什么房子

亭子间一般指的是上海等地旧式楼房中的小房间。一般在楼上正房的后面楼梯中间，狭小、阴暗。亭子间，它位于灶披间之上、晒台之下的空间，高度2米左右，面积6平...

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买房网签了怎么能查到合同

1、可以在网上查询购房合同，登录相关网站，点进去之后找到所需要查询的备案号，输入个人信息、商品房的书面合同、身份证以及密码等，一定要再三核对，不能填错...

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购房合同不是房主本人签的生效吗

1、在没有获得房主本人的委托授权和公证的情况下，非本人签字的购房合同一般情况下是无效的。根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍...

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贷款买房后可以直接取公积金吗

贷款买房后可以直接取公积金，一般来说，用户在申请贷款买房之后，是可以提取公积金账户余额的，不过需要符合相应的提取条件，通常住房公积金贷款后，在12个月...

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退房的条件及流程

退房的条件包括开发商延期交付房屋;开发商开发手续不全，导致合同无效;开发商未经购房人同意擅自变更设计;不能办理产权证;房屋面积误差超过3%;房屋质量导...

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