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房贷百科
买卖房屋一定要注意违约金 谨防上当
当前房价不断,房屋买卖过程中卖方不断跳价,导致房屋买卖合同纠纷不断增加。归根结底,是由于签订买卖合同时,没有仔细注意违约金。那么签订合同时,违约金要怎...
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房企如何提升交付品质
1、头部房企应加强对施工质量的管理。房地产项目的交付品质直接关系到消费者的购买决策和后续满意度。因此,房企应加强对施工质量的监督和管理,确保建筑物的结...
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买房子首付的钱必须存在指定的卡里吗
买房子首付的钱不是必须存在指定的卡里。在购房支付房屋首付款的时候,最多可以支持使用2张银行卡来支付房款,因此首付款并不是一定要全部转到同一张银行卡,用...
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婚后买的集资房售房合同怎么写?需要公证吗
谁都知道,现如今的房价贵,不管是一线大城市还是二三线的城市,购买一套两居室都需要花费几十万的资金,这对于刚刚出身社会的年轻人来说无疑是一种很大的压力。...
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房产解抵押手续怎么办理
办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或...
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套内面积与建筑面积的区别
1、定义:套内面积指的是套内房屋使用空间的面积,包括室内空间和阳台、挑檐等可利用空间。而建筑面积则是指建筑物的外墙的围合面积,包括阳台、挑廊、地下室、...
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买房选楼层要考虑哪些要素
买房选楼层要考虑采光和通风、噪音和震动、视野和景观、安全性、家庭成员构成等要素。 1、采光和通风:较高楼层的采光和通风通常较好,但也要考虑到周边建筑...
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古蔺小产权房买卖合同是否有效?如何保证自己的权益
小产权房的产权问题一直是大众关注的焦点。很多人不知道小产权能不能安全地购买,这也就导致了很多人不知道买小产权房签订的合同是否有效。那么下面,我就为你们...
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北京农村自建房买卖合同怎么写?出售有什么限制
一手房的买卖需要签订购房合同,二手房的买卖同样需要签订购房合同,商品房买卖需要签订购房合同,咱们自建房的买卖同样是需要签订购买合同的。那么北京农村自建...
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地下室味道重怎么去除
1、通风换气:确保地下室有良好的通风,定期开窗换气,以减少潮湿和异味。 2、清洁整理:定期清理地下室的污物、尘土、霉菌和其他杂物。使用专业清洁剂清洗...
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怎么知道小区物业电话
1、直接询问小区内相关人员 保安:小区的保安通常与物业有紧密的联系,他们可能会知道物业的电话。直接向小区的保安询问是一个简单直接的方法。 邻居或业...
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借名买房是否可取
借名买房一般不可靠。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房,购房款项由购房者支付的行为。借名买房存在很大风险,房地产作为不动产,以物权登记为准,如...
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串串房是什么房
串串房指的是一种房地产投资和转售的行为。投资者以较低的价格购买二手房,然后进行快速且成本节约的装修,使其外观和风格符合当前的市场需求,之后以较高的价格...
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肖家河农村自建房买卖合同怎么写?出售有什么限制
当交易双方就房屋的买卖达成意见上的一致之后,双方就需要签订正规的房屋买卖合同了,毕竟房屋买卖不是一件小事儿,不能以口头的形式来完成的手续,不仅如此,现...
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住宅的70年产权是什么?
在我国,法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地是520年,商业用地是40年,综合用地是50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。产...
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期房能转卖给他人吗?期房如何转卖他人
很多人购买了期房后由于各种原因需要将房子转卖给他人,那么,期房究竟能不能转卖呢?期房如何才能转卖给他人呢? 所谓期房,是指把在建的、尚未完成建设的、...
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网上卖房子靠谱吗?网上卖房子需要注意哪些问题?
所谓的交易,人们一般也将其称之为买卖,从这两字中就可以看出,在整个交易的过程中,不止需要有卖家,也需要有买家,交易过程是由买家和卖家共同来...
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合肥二手房资金托管如何办理?
合肥市房地产局各分局已开通二手房资金托管业务,合肥市徽商银行营业点、中国工商银行安徽省分行营业部在各局设有受理点。二手房资金托管办理程序如下:...
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