房贷百科

欠物业费被起诉了怎么办

1、与物业公司协商。可以尝试与物业公司协商，提出支付计划或延期付款的协议。如果能够证明自己财务困难，物业公司可能会考虑您的请求。 2、寻求法律帮助。...

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装修公司可以验房吗

装修公司一般不可以验房，因为验房通常是指购房者或购房者委托的专业验房师对房屋进行检测，以确认房屋在质量和安全方面的问题。而装修公司的主要任务是为客户提...

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可以自己验房吗

可以自己验房，不过由于验房涉及的专业知识很多，同时需要一些专业的验房工具，所以验房时，建议还是请验房师来验房。当然，如果自己本身有相关经验和知识，也可...

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验房需要多少时间

验房所需时间取决于验房人员的验房速度及房屋的类型、大小等方面，通常需要2-3个小时，在此期间，验房师需根据有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍...

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开发商通知交房后最迟什么时候收房

交房通知书发出后一个月内必须收房。开发商会通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内...

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顶楼为什么时间久了会漏水

1、屋顶材料老化：随着时间的推移，屋顶材料可能会老化、破损，导致防水性能下降，从而引发漏水。因此，定期检查和更换老化的屋顶材料是必要的。 2、施工质...

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业主可以拒绝收房吗

业主可以拒绝收房。根据规定：“不动产交付时应当符合约定的质量标准。符合质量标准的不动产交付后，买受人不得以质量瑕疵为由拒绝接受。”从法律角度来看，购房...

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房产税由出租方交还是承租方交

房产税是由房产的所有者，即出租方负责缴纳的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税义务人是房产的所有人。因此，在房屋出租的情况下，房...

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物业费包含电梯费吗

物业费通常包含电梯的日常运行、电费以及维护保养等费用。这意味着，当你支付物业费时，通常不需要再单独支付电梯费。物业费是物业管理人提供物业服务所收取的费...

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房产税能够抵扣个人所得税吗

房产税不能抵扣个人所得税。房产税和个人所得税是两种不同的税种，分别属于财产税和所得税范畴。房产税是对房屋所有者征收的一种税费，而个人所得税则是针对个人...

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房子契税什么时候交

1、期房契税缴纳时间： 一般情况下，期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，并办理房产证的时候。购房者需要在这个阶段内完成契税的缴纳。有些地...

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竣工图需要设计单位盖章吗

竣工图不需要设计单位盖章，根据规定，竣工图不需要设计单位盖章，加盖“竣工图”标志即可，竣工图章应由施工单位、编制人、技术负责人签字确认，应经监理单位审...

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交房子拿钥匙的时候需要注意什么

1、仔细查看房屋质量：在拿到钥匙后，需要对房屋进行仔细的查看，确保房屋质量符合标准。包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象，核对买卖合同上注明的设施、...

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业主可以自己办理水电入户吗

业主可以自己办理水电入户，一般也都是由业主自己去办理的。开通时带上个人身份证明材料、房产证明文件、用于扣费的银行账户、水电气开户申请通知单等，到当地自...

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如果开发商没有按时交房怎么办

1、与开发商协商：首先应当与开发商进行协商，了解未能按时交房的具体原因，并要求给出明确的交房日期。同时，可以要求开发商给予一定的赔偿或补偿，以弥补因延...

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契税交给哪个部门

契税交给当地的税务部门。在中华人民共和国境内，契税的纳税人包括承受土地、房屋权属转移的单位和个人，应当依照规定缴纳契税。根据规定，纳税人应当在签订土地...

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买房契税最晚什么时候交

买房契税最晚需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或取得其...

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楼房消防验收标准有哪些

1、建筑结构及防火间距：楼房消防验收的第一个关键点是建筑结构及防火间距。建筑结构要符合相关的建筑法规和标准，确保建筑物的整体结构具备耐火性能。同时，建...

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