房贷百科

验房需要请人吗

验房需要请人，因为验房是房产交易过程中非常关键的一步，如果不做好验房工作，很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的，这样就会导致后期生活上的一些不方便。...

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新房墙面漏水可以要求开发商赔偿吗

新房墙面漏水可以要求开发商赔偿。新买的房子漏水可以要求房地产开发企业承担质量保修责任，并对造成的损失承担赔偿责任。但如果是因不可抗力或者使用不当造成的...

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收房需要的三书一证一表具体是什么

收房需要的三书一证一表具体是指《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备...

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房屋过户能在异地办理吗

房屋过户不能在异地办理，相关规定明确，房产过户只能在房产的所在地办理，不能异地办理。如果本人无法到场的，可以考虑办理委托让人代为过户。 另外，委托代...

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楼板厚度允许偏差范围是多少

楼板厚度一般不应小于80mm，暗配管预埋在楼板内时不应小于100mm。顶层厚度不小于120mm，采用双层双向配筋。转换层应符合本规程第十章的有关规定。...

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什么是完税证明

完税证明是税务机关出具的一种正式文件，旨在证明纳税人已经按照法律规定缴纳了相应的税费。这种证明文件通常用于证明个人或企业已完成纳税义务，具有法律效力。...

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房贷退税是指什么

房贷退税是指首套住房贷款利息可以享受一次抵扣个人所得税的优惠。通常纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中...

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恒大房子还能正常交付吗

恒大房子有的还能正常交付。根据各地保交楼政策，恒大房地产大概率仍将交付。具体而言，虽然恒大存在资金问题，但不代表其所有的期房都不能按时交付。具体买家购...

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楼盘施工验收都验些什么

1、整体装修情况检查。装修完毕后，我们需要根据既定的装修清单一一进行核对，以防出现装修遗漏的情况，造成不必要的麻烦。 2、地面质量验收。无论是铺地板...

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公寓的税费怎么算

1、契税：根据房屋面积和产权年限的不同，契税税率有所差异。对于40年产权的商业公寓房，契税税率一般为3%。对于70年产权的住宅公寓房，契税税率与普通住...

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什么时候交契税

1、购房合同签订后： 根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋...

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房屋装修验收需要注意什么问题

1、验收墙壁地面 我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面，这样可以检查墙面是否有空鼓现象，再使用专门的尺子对墙面进行找平，还需要仔细观察墙面...

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验房需要看什么东西

验房需要看厨房烟道、卫生间通风、管道煤气、空鼓、验电、猫眼、测高度、测墙壁地面、测乳胶漆质量、镜子、外立面的腰线、楼道窗户、防盗门、室内门、窗户、检查...

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交房发现质量问题可以拒收吗

如果在交房时发现房屋存在质量问题，业主是有权拒收的。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十六条，房地产开发企业开发建设的房地产项目应当符合有关法律、法...

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新房子交房验房需要注意什么

1、检查房屋手续 新房交房验房时，要检查房屋手续，包括三书一证一表、建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收...

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购新房要交哪些税费

1、契税： 首套房或二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。二套房房屋面积>90平，契税为2%。...

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契税与房产税有什么不同

契税与房产税的征税对象、缴纳范围、计税方法、税率、缴纳时间、用途不同。 1、征税对象不同。契税是在不动产(土地、房屋)权属发生转移时征收的税收，向承...

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家装验收标准有哪些

1、原材料验收：家装的原材料验收是家装的基础工作，整个家装的质量都会受到影响。在验收原材料时，需要查看原材料的产地、规格、尺寸等方面是否符合所要求的标...

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