买房

LPR降了公积金利率不降吗

LRP降了公积金利率是不会变的，公积金贷款的利率不受LPR的影响，只有当公积金利率出现政策性的调整时才会有变化，而不会随LPR一样每月都可能调整。虽然...

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腰线层会漏水吗

腰线层有一定的渗水风险，因为腰线的那层平台比较宽，如果灰大的话，会容易堆积灰尘，下雨的时候也会容易堆积雨水，如果防水工作做得不好的话，很容易发生渗水的...

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房源已售罄是什么意思

房源已售罄的意思是该房源已经全部出售完毕，没有剩余的房源可供购买。售罄这个词语在房地产行业中使用频繁，一旦房源售罄，就代表所有的房子都已经出售完了，没...

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子母车位是什么意思

子母车位是指同一个停车位上可以前后同时停两辆车，但是车位在出售的时候却是只根据一个车位来进行计算。子母车位的面积一般都会比普通的两个车位面积更小一些，...

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广州买房可以入户广州吗

在广州，买房本身并不能直接用于落户。根据广州市的相关政策，落户需要满足特定的条件，这些条件包括但不限于学历、职称、技能、社保缴纳等方面。例如，具有特定...

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楼层公摊面积是按自己楼层算的吗

公摊面积不是按自己楼层算的。公摊面积的计算是基于整栋楼的情况进行的，它涉及整栋楼所有公用部分的建筑面积，包括但不限于电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变...

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金三银四是什么意思

楼市金三银四指的是每年的三四月份，这个时期被认为是楼市的传统旺季。从楼市的角度来看，一年之计在于春，开春之后的三月和四月，历来是众多开发商重点把握的营...

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物业不让业主车进小区合法吗

物业不让业主车进小区通常是不合法的。业主作为房屋的拥有者，享有对房屋的完全所有权，包括对其所居住小区的通行权。物业公司作为小区的管理者，应当保障业主的...

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怎么找小区物业电话

1、物业公告栏：可以在小区内的公告栏或信息板上查找。物业通常会在这些显眼的地方张贴联系方式。 2、物业公司办公室：如果知道物业公司的具体办公室位置，...

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占地面积是什么

对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。这也是通常用于计划地块的建筑密度的计算，其公式是：建筑密度=...

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小区公共车位停车收益归谁

小区公共车位停车收益归全体业主所有。‌根据民法典规定，只要该地面停车位占用的是业主共有的道路或其他场地，地面停车位就归全体业主共有，停车位所产生的收益...

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房子楼层怎么选

1、采光和通风： 高层楼房的采光和通风通常比低层楼房好，但也要避免选择过低或过高的楼层，以免受到遮挡或风大等不利因素的影响。 2、噪音影响： 低...

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全款买房房本下来需要多久

全款买房房本下来需要多久因房屋类型和具体情况而异。对于新房，若房屋已建成，房产证通常在合同签订后90日内办理完成；若房屋在建，则从交付使用之日起90日...

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老破小是指什么样的房子

老破小是指位于主城区地段较好位置的房子，这些房子通常比较老旧，看上去有些破旧，房屋面积一般在40-60平方米，有些房子的户型还很奇葩。这类房子一般没有...

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电梯房腰线层有什么不好

电梯房的腰线层存在多个不利因素，包括影响采光、卫生问题、安全隐患和渗水风险。 1、影响采光：腰线层的设计通常会导致窗户无法安装落地窗，且腰线部分无法...

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电梯房设备层一般在几楼

通常10～20层设一个设备层，设备层层高不会超过两米，所以找10-25层之间层高最高或最低的就是设备层，设备层是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或...

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房子长期空置不住要缴纳物业费吗

房子长期空置不住要缴纳物业费。根据相关规定，物业公司提供的服务不仅针对实际居住的业主，还包括对整个小区的公共区域维护、安全管理、清洁卫生等，这些服务对...

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去银行调购房合同要准备什么材料

去银行调购房合同要准备的材料如下：对于一次性付款客户，需要携带购房人本人身份证原件及复印件3份，以及有关单位出具的购房证明；对于申请按揭贷款的客户，需...

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