买房

买房子首付通常是多少

一般来说，首套房的首付比例通常在20%到30%之间，而二套房的首付比例可能会更高，有的城市要求达到30%、40%甚至更高。例如，对于首套房，如果是普通...

查看详情 >

小区车位尺寸标准是多少

小区车位尺寸标准要分不同车位，标准的小车位尺寸为2.3米宽和5米长，中车位尺寸为4.2米宽和8米长，大车位尺寸为6米宽和12米长。另外，根据《车库建筑...

查看详情 >

买二手房的最佳房龄是多少年

买二手房时，房龄是一个重要的考虑因素。一般来说，5到20年房龄的二手房是比较理想的选择。这个阶段的房子质量相对较好，设施也相对完善，小区环境和管理也让...

查看详情 >

房产中介费一般都是怎么收取的

1、按比例收费：中介费按照房屋价格的一定比例来计算和收取。这个比例一般在1%到3%之间，但具体数值会受到地区、房屋类型、市场供需等因素的影响。例如，在...

查看详情 >

低边户什么意思

低边户通常指的是收入较低、生活水平较低的家庭或个人。这个概念用于描述一些发展中国家或地区的社会经济现状，也被称为“低收入家庭”、“贫困家庭”、“底层群...

查看详情 >

串串房最明显的特征有哪些

1、统一的装修风格：串串房往往采用统一的装修风格，看起来美观，但实际上可能存在质量问题。它们可能是用极度节省成本的方式进行装修的，所以虽然外表看起来不...

查看详情 >

还着贷款的房子如何出售

1、转按揭手续：这是最常见的做法之一。卖方可以与银行申请办理转按揭手续，即将未还清的房贷转移给买方。这意味着买方将接替卖方继续向银行偿还贷款，银行在审...

查看详情 >

房产过户需要什么手续和证件

一、房产过户的手续 ①双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报...

查看详情 >

个人交公积金需要交多少年

个人交公积金一般是没有任何限制的，只要是想交就可以一直交，不想交也可以断交，不会对日常的生活和购房有影响。不过需要注意如果是办理了公积金贷款，那么公积...

查看详情 >

赠送面积需要补差价吗

赠送面积是不需要补差价的，赠送面积不存在价值所以也不需要考虑赠送面积的价格问题。一般赠送面积都是开发商在原有规划上增加的部分，所以 没有实际的产权，也...

查看详情 >

业主和住户有什么区别

1、含义不同： 业主一般指的是房屋所有人，也可以指在建筑区划内拥有一个或者多个专有的建筑物空间或房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可...

查看详情 >

公寓房能办居住证吗

公寓房能办居住证。在办理居住证时，需要提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。此外，还需要到现居住地的社区事务受理服务中心，填...

查看详情 >

房贷担保人征信会有影响吗

房贷担保人征信可能会有影响，在担保贷款以后个人征信里会有担保记录，如果没有不良还款记录的话这个担保记录是不会有任何影响的。反之如果在房贷担保期间有过逾...

查看详情 >

购买没有产权的车位有哪些风险

购买没有产权的车位只能视为长期租赁协议，一旦出现自然灾害等不可预知状况时，车位就不再属于业主了。另外，一旦遇到小区拆迁等问题，无产权登记的车位肯定是拿...

查看详情 >

买的房子成了烂尾楼怎么办

1、联系开发商：首先，你应该联系房地产开发商，了解情况，看看他们是否有解决问题的计划。如果开发商有意愿并且有能力完成剩下的建设工作，那就最好了。 2...

查看详情 >

开荒清洁是什么

开荒清洁，也称为新房装修(粉刷)后的第一次保洁或装修后保洁，是指对建筑物或房间在装修或粉刷后进行的首次全面清洁工作。这一工作着重处理由于装修遗留下的污...

查看详情 >

屋顶装光伏发电对人有危害吗

屋顶装光伏发电对人没有危害。光伏发电利用的是半导体的物理特性，利用阳光将电子阶跃，产生光生电流。其产生的辐射量较小，完全可以忽略不计。相反，光伏组件还...

查看详情 >

建筑密度怎么计算

建筑密度可以通过以下公式计算：建筑密度=建筑基底面积/计划建筑用地面积。例如，如果有一块一万平方米的土地，其上有一栋建筑物的基底面积为三千平方米，那么...

查看详情 >