买房

买房契税是按房屋总价算吗

买房契税是按房屋总价来算的，不过是以合同备案的价格来算，对于二手房来说则还会以评估价格来算。另外在计算契税的时候除了考虑房屋总价也还要考虑房屋的面积、...

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房贷放款以后可以用信用卡吗

房贷放款以后是可以使用信用卡的，使用信用卡不会对房贷产生任何的影响。不过需要注意的是，同时负担房贷和信用卡对于资金要求还是比较高的，任何一个逾期都会对...

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土地证是什么

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件。土地证是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 土地证是土地...

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小产权房子是什么意思

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，这类房屋未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此...

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买房资金证明怎么开

1、准备材料：包括有效身份证原件和复印件、银行卡以及存折(如有)。某些银行可能还需要提供出国的相关证明，例如录取通知书、旅行计划等，但这并非必须。...

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延迟交房影响办房产证吗

延期交房不会影响办理房产证，只会导致办理房产证往后延期。办理房产证需要房屋交付并且办理好了相关的手续，延期交房就会导致各项手续往后延，进而导致办理房产...

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买房交定金了可以退吗

1、如果双方按照约定履行了合同，定金可以抵作价款或者退回。 2、如果因为不可归责于双方的原因导致合同无法签署，例如无法达成合意的协议内容或天然要素导...

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交了定金不想买房怎么办

无正当理由不想买房的需要承担违约责任，即收定金的一方不需要退还定金，定金具有担保作用，没有考虑清楚不能随意交定金。《民法典》第五百八十七条 【定金罚则...

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如何识别串串房

1、观察装修风格的一致性：串串房往往会选择比较统一的装修风格，看起来效果不错，但可能缺乏个性化。这是因为串串房主人为了降低装修成本，通常会选择一些大众...

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容积率多少属于高档小区

高档小区的容积率通常不超过1.5，一般在0.3至1.5之间，具体到不同类型的住宅，独栋别墅的容积率可能保持在0.3至0.5之间，而双拼和联排别墅的容积...

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怎么查自己征信好不好

1、检查逾期记录：查看是否有逾期记录，特别是90天以上的逾期，这会被视为较严重的信用问题。根据《征信业管理条例》，个人不良信息的保存期限自不良行为或事...

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房产编号在房产证什么位置

房产编号通常位于房产证的首页和尾页。在房产证的首页，编号通常位于证书的顶部，格式为“X房权证X移字第XXXXXXXX号”。而在尾页，编号则位于注意事项...

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大两房是什么意思

大两房是指相对住宅面积比例来说，使用面积较大的两个卧室，也特指是具有两个大卧室的户型。大两房所指的房间对象通常是卧室，并非厨房、书房等房间。由于大两房...

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公积金还房贷不够扣会怎样

1、立即补足款项：贷款者应在发现余额不足后尽快将剩余待还金额存入还款银行卡中。在扣款日当天，银行系统会再次发起扣款，只要在还款日当天扣满还款金额即可。...

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法拍房在哪查看房源

1、网络平台：知名的房屋交易平台和网站，通常都会提供法拍房的房源信息。在这些平台上，你可以根据地区、面积、价格、房型等条件进行筛选，找到适合自己的房源...

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小区物业电话怎么查询

1、直接前往小区物业办公室 前往小区内的物业办公室或管理处，通常物业人员会提供相关的联系方式。 2、在小区公告栏或宣传栏查找 留意小区内的公告栏...

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房屋交房延期有补偿吗

若遇延期交付房产之情况，业主将有权利获取相应的补偿。 此补偿方式可根据已支付的总房款乘以同期银行贷款利率，再结合逾期天数进行计算得出。 同时，如果...

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二楼下水道能够改单独的吗

二楼下水道能够改单独的，但前提是要达到一定的标准，不能影响到正常下水，否则是不能改变的。要先把原本的下水道口堵住，将其密封，再把卫生间中部的瓷砖撬开一...

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