买房

为什么有的房子产权是50年

有的房子产权是50年，主要原因是这些房子的建设用地是商用性质的，所以产权年限是50年，即使用年限50年。在新兴区域发展初期，由于房地产开发不成熟、入住...

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法拍房购买条件有哪些

购买法拍房需要满足以下条件： 1、购房人必须具备购房资格：购买人必须符合国家规定的购房条件，包括年龄、婚姻状况、户籍等方面的要求。这些条件可能因地区...

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燃气未通,开发商可以交房吗

燃气未通，开发商不可以交房。《商品房销售管理办法》第七条关于商品房现售的条件中明确“供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配...

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新房验房没有接到书面通知怎么办

如果交房期间还没有收到通知，可以联系置业顾问或者开发商的其他工作人员，确定是否已经发出了收房验房通知。如果收楼通知发了但是丢了，可以跟开发商说明，然后...

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买带装修的房子验收要注意什么

1、验收结构：第一步就是验收房子结构，其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时，应向房地产商提出，遇到阻力...

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新房入伙祝福语怎么说

1、屋满春风春满屋，门盈喜气喜盈门。 2、恭喜乔迁之喜，从此万家灯火。吉日迁居，万事如意。 3、入住新房好心情，拥有新家很如意，乔迁之乐无人知，多...

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房产契税可以退吗

房产契税在特定条件下是可以退还的。根据《中华人民共和国契税法》的规定，纳税人在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生...

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办理房产证要额外交钱吗

办理房产证是否需要额外交钱，取决于具体情况。一般来说，办理房产证需要缴纳一些费用，如工本费、印花税、契税等。具体如下： 1、工本费：根据不同的房屋类...

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房产办理过户可以委托朋友吗

房产办理过户是可以委托朋友代为办理的。在委托他人办理房产过户时，需要出具一份委托书，并在委托书中明确注明代理人的姓名、代理事项、权限和期限。此外，为了...

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房产证注销的情况有哪些

1、不动产灭失的。 2、权利人放弃不动产权利的。 3、不动产被依法没收、征收或者收回的。 4、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消...

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银行为什么要房产证

银行要房产证主要是为了确认贷款抵押物的真实性和合法性。房产证是证明房屋所有权的法定文件，包含了房屋的详细信息，如地址、建筑面积、产权年限等。通过查看房...

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房子按产权可以分为七大类是什么

房子按产权可以分为商品房、自建房、经适房、小产权房、公房、军产房、央产房。 1、商品房：是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商...

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买房拿钥匙的时候还要交什么费

新房拿钥匙时，需要交物业管理费、住房维修金、房屋面积差额款。具体如下： 1、物业管理费。如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物...

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开发商交房了就要算物业费吗

开发商交房了就要算物业费，业主可以以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用...

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贷款买房要还清贷款才能拿到房产证吗

贷款买房不是还清贷款才能拿到房产证，贷款购买房子的贷款人想要拿到自己的房产证的话，可以在办理产权证的时候同时办理项权抵押权证放在银行，然后房产证自己拿...

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买二手房产权70年到期了怎么办

1、产权到期后，如果政府没有拆迁的打算并且房子还没有成为危房，那么可以与小区里的其他业主进行群体联名，并且按照当时的底价，缴纳一下土地出让金，完成土地...

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农村房产证办理需要哪些资料

农村房产证办理需要材料有：房屋所有权登记申请书;房屋所有权申请人的身份证明;集体所有建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明;申请房屋所有权登记房子符合...

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海岛产权多少年

海岛使用期限最长不得超过50年。无居民海岛开发利用具体方案中含有建筑工程的用岛，最高使用期限为50年;其他类型的用岛可根据使用实际需要的期限确定，但最...

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