卖方

房地产中介服务标准收费是多少

随着我国房地产市场的飞速发展，越来越多的人参与都市场中来，与房地产相关的服务行业房地产中介服务也发展的如火如荼，既然是服务行业，在为客户提供服务的过...

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买卖房产过户费怎么计算

1、契税：房屋面积90平米以下(首套房)缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...

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期房月供几个月可以卖

期房月供期间是可以随时卖出的，但因为还存在房屋的买卖关系和借贷关系，因此转让必须征得开发商和贷款银行的同意。开发商和贷款银行同意转让的，需要转让人，开...

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贷款期间房产可以转卖吗

贷款期间的房产转卖 1、在贷款期间，房主的房子就已经抵押给银行了，银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。 2、贷款期间房主可以将房子转卖...

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卖房水电费怎么过户

1、水过户： 在居住当地的水业公司进行过户办理。需要带上房产证和身份证(原件和复印件)，如果需要办理银行自动扣水分的话，还需要带上银行卡，或者是存折...

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公积金贷款买房后还能转卖吗

公积金贷款买房以后是可以转卖的，不过需要把公积金贷款结清。一般公积金贷款是不能转按揭或是带押过户的，如果贷款没有结清就不能办理过户手续，自己没有条件结...

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学区房是否上一年级后就能卖

学区的房子上一年级后就能卖。但是对孩子接下来上学还是会造成一定影响的，同时个人也不建议将房子卖掉的，其实可以等到孩子上完学以后再将房子出售的，因为学区...

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装修样板间的好处和坏处

一、装修样板间的好处 1、精心装修 样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装...

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卖房怎么卖最划算

1、房屋主人尽量回避。 不要小看这一点，这个其实很关键。一般客户去看房，都会自觉不自觉地把自己想像成房屋的主人（除非是买来用于出租）。有的客户看到心...

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把一套房子卖了再买算首套吗

一般来说如果是卖掉房子以后名下没有任何住房了，再买房就算是首套房了，可以享受相关的首套房优惠政策，但是在很多限购严格的城市可能会有相关的时间限制，再卖...

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找中介卖房需要给钥匙吗

房主找中介卖房需要给钥匙。钥匙给中介，那么中介带买房人看房子就很方便，不会看一次房子就给房东打一次电话，房东不用自己等买主来看房，可以更快的出售房子。...

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卖二套房限售吗

在有限售政策的城市卖房就会受到限制，与住房的情况无关，不管是卖首套房还是卖二套房，亦或是唯一住房，卖房就需要交税。不过唯一住房如果是满足了一定的年限，...

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欠债多少钱会拍卖房子

欠债多少钱会拍卖房子没有特别规定，只要欠了债没有还或无力还，而债权人知道名下有房产，并举证给法院要求保全和执行的，法院核实后，是会查封房产的，与欠债金...

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法院卖房子会低价卖吗

法院卖房子可能会低价卖，因为法院拍卖房子时，起拍价会比预估价低20%~30%左右，具体价格以当地市场为准，因此如果只有一个人竞拍，那么这个房子相对来说...

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房贷一定要还清才能卖掉吗

贷款买的房子并不一定要等贷款全部还完之后才能卖掉。客户可以去办理转按揭，也就是将房子出售给第三方，再申请办理房贷变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的...

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房屋买卖税费怎么算

1、契税：住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。 2、增值税：个人购房满2年以上的住房，免征增值税。 3、个人所得税：一般由卖方承担...

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办理房屋过户手续麻烦吗？

1.房屋过户流程 （1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话...

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有哪些类人卖房过户必须要办理公证?

房产证有未成年人 很多家庭在购买房屋之初，由于各种原因将未成年子女作为房产共有人，将孩子的姓名添加到了房产证上。然而在房产交易的过程中，这类家长...

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