卖方

房子过户方式是怎样的

1、继承过户 (1)首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 (2)接着，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提...

查看详情 >

卖房需要交哪些税

卖房需要缴纳个人所得税、中介费、权证登记费、增值税及其附加税。首先我们应该明白一个概念，个人所得税：目前按照国家规定征收个税的方式共有二种，一是能提供...

查看详情 >

房子过户需要多久

(1)买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。...

查看详情 >

金水云麓的房子为什么卖不动

1、金水云麓走高端路线，房子价格定位高。而销售团队不稳定，屡屡出现换人的情况。 2、价格随意调，套路不少。在敲定价格时，有购房者发现招商客服报的价格...

查看详情 >

房贷没还完卖房需要注意哪些事项

1、买方和贷款银行都知情且同意的情况下，才能在房贷没还清时出售房屋。 2、需要提前了解银行关于房贷未还清卖房的相关政策，了解银行是否支持，以及办理需...

查看详情 >

卖房过户了需要多长时间能拿到钱

1、如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。 2、如果买方贷款买房，卖方想要拿到...

查看详情 >

农村房子过户需要什么手续

1、农村房子买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权...

查看详情 >

卖房子过户费多少钱

卖房子过户费多少钱是很多人关心的问题。对于购房者来讲，买了房子以后，关于房子的过户费的计算交纳也是一个非常重要的环节。那么，房产过户费用又该怎么算呢...

查看详情 >

卖房过户需要什么资料

1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书，包括房屋产权证书以及土地使用权证书; 4、有关行政机关的行政决定书，房地产...

查看详情 >

卖房过户之前要注意的事情是什么

1、查询户籍状况：在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主...

查看详情 >

房屋抵押需要什么材料？

1、如果所将抵押房产是现房，需要的材料有：房地产抵押合同(需夫妻双方到场签字)；房屋所有权证;土地使用权证复印件(原件)；有资质的评估机构出具的《房产...

查看详情 >

卖房子过户费谁出

卖房子过户费谁出是很多人关心的问题，具体的来讲，二手房过户需要缴纳费用明细有这些：契税、交易的服务费、工本费、营业税、个人的所得税、印花费还有配图费...

查看详情 >

房改房过户怎么办理

一、房改房过户办理 1、买卖双方建立沟通渠道，买方了解房屋现状及产权状况，并查看卖方提供的合法证件。 2、如果该房屋确定可以上市交易，买卖双方...

查看详情 >

二手房过户有需要多长时间

二手房办理过户手续一般需要30个工作日，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 二...

查看详情 >

卖房子过户前注意什么

卖房子过户前注意什么是很多人关心的问题。卖房子过户是现代社会非常常见的现象。很多人还不知道需要注意什么内容。关于卖房子过户前注意什么的问题，小编也整...

查看详情 >

房产过户注意事项都有什么

1.若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受...

查看详情 >

房地产中介服务标准收费是多少

随着我国房地产市场的飞速发展，越来越多的人参与都市场中来，与房地产相关的服务行业房地产中介服务也发展的如火如荼，既然是服务行业，在为客户提供服务的过...

查看详情 >

买卖房产过户费怎么计算

1、契税：房屋面积90平米以下(首套房)缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...

查看详情 >