房贷百科

楼板厚度检测允许偏差范围

楼板厚度检测允许偏差范围为正8mm，负5mm。住宅楼板一般是100到120mm厚。依据高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002，JGJ32002中规...

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公寓的取暖费怎么收

公寓的取暖费收取标准一般根据房屋面积和当地政策而定。一般来说，公寓的取暖费是按照房屋面积来征收的，每平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。例如，...

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拖欠物业费影响二手房出售吗

拖欠物业费会影响二手房出售。‌在二手房交易过程中，‌物业费的支付情况是一个重要的考虑因素。‌如果房屋存在未支付的物业费，‌这可能会对房屋的出售造成一定...

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毛坯房用交物业费吗

毛坯房需要交物业费。这是因为毛坯房虽然未进行装修入住，但物业公司已经按照物业服务合同提供了服务，包括公共区域的维护、保洁、安保等服务。这些服务是为了保...

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什么情况不交物业费

1、物业服务合同未签订或无效：如果物业服务企业与业主委员会或业主大会未签订物业服务合同，或者合同无效，业主可以拒绝缴纳物业费。 2、物业服务企业未履...

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房子都封顶了为啥两年后才交房

房子都封顶了之所以要两年后才交房，主要是因为封顶之后还要进行二次施工，主要是针对结构方面。首先房屋面要做找平处理，同时还要做防水层等等，接下来就是进行...

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楼盘绿化是交房前的最后一步吗

交房前最后一步是绿化。居住小区绿化用地面积是居住区人均不低于2平米，居住小区人居不低于1平米的标准建设集中绿地。总的绿化面积不能低于25%。交房的时间...

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新房验收需要注意哪些事项

1、注意卫生间和厨房的防水 在装修卫生间和厨房的时候，地面都需要铺设防水层，验收防水层是否有漏水的现象。 2、注意水电线管是否使用得当 对于在...

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交房时怎么验收房

1、要先检查一下开发商所提供的手续是否齐全。 2、检查房子的外部情况是很重要的，看下外墙的瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好，另外要注意检查下公共...

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交房空鼓是维修还是赔偿

交房空鼓既可以要求维修也可以要求赔偿。验房发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商负责对空鼓位置进行维修。业主还...

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随州碧桂园能按时交房吗

随州碧桂园的交房时间需要根据具体情况来确定。一般来说，碧桂园一直坚持“按时交房”的原则，2023年也不例外。碧桂园将继续坚持“按时交房”的原则，确保按...

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毛坯交房需要验房吗

毛坯房交房需要验房。虽然毛坯房没有装修，但验房仍有很多工作要做，例如要检查房屋主体、门窗、水电等，以确保它们的质量和功能都符合标准。特别是墙面、地面、...

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小区业主收房时要注意些什么

1、房源核查。在收房前，一定要对房源进行核查。检查房子是否存在房屋质量问题、水电气设施是否正常、配套设施是否齐全，以及维修保养情况等等。若发现任何问题...

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自己验房可以吗

自己验房可以，但是需要有一定的验房知识和技能，以及使用合适的工具和设备，才能进行有效的验房。一般来说，自己验房前需要了解常见的房屋质量问题、验房注意事...

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恒大破产保护后交不了的房怎么办

如果恒大破产保护后交不了房，可以采取以下措施： 1、参与拍卖：如果开发商资不抵债并宣布破产，其资产会被法院拍卖。作为购房者，比债主更容易得到开发商的...

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新房验房的注意事项有哪些

1、楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点...

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收房时怎么测房子面积

1、确定测量方式：在测量房子面积之前，需要确定使用哪种方式进行测量。通常有两种测量方式：建筑面积和实际使用面积。建筑面积是指房屋所有内外墙面积的总和，...

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精装房收楼注意事项

收楼注意事项包括看工程项目的施工质量、看品牌型号、看装修质量、看水电线路隐蔽工程、看地板、看厨卫设备、看门窗、看墙壁、看环保问题。 1、看工程项目的...

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