卖方

卖房后不将户口迁出行吗？

一、户口不迁出，买方能不能 依据我国的方针规则，一套房子只能落一个家庭的户口，但在实际操作过程中也会呈现一套房子下有两个乃至三个家庭的户口。究竟...

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卖二手房买家垫资需要注意哪些问题？

由于卖家的房产还在典当傍边，需求还清尾款才干解押，但是卖家手上资金不足，不能还清借款，那么在出售此套房产时，中介方就会采纳让买家付出首付，给卖家进行...

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物业交割是在房主收到贷款之后吗

物业交割是在房主收到贷款之后，原房主收到贷款之后交房，水电煤有限和物业费结清，通常情况下中介会陪同，若有合同或者居间协议有规定则按照规定办。 物...

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转户口需要多久才能办好？

我们的户口一般是在自己的居住地所在的派出所，有的是集体户口，也可以在单位或者学校等地方。如果我们要进行迁出迁入户口，是有一定的流程的，也是需要提交相...

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物业费营改增后费用可以抵扣吗？

1、物业费归于营改增规模。 2、现代效劳，是指围绕制造业、文明工业、现代物流工业等供给技术性、常识性效劳的事务活动。包含研制和技术效劳、信息技术...

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通过中介卖房要注意什么

通过中介卖房要注意寻找合适的代理机构；准备相关证件；确定委托方式和委托时间；了解房屋市场价格；确认中介公司的信誉度和服务质量；签订委托协议；提供准确的...

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卖二手房可以把灯具拆走吗

在卖二手房时，是否可以拆走灯具主要取决于买卖双方在合同中的约定。如果合同中没有明确约定灯具是否可以拆走，那么根据普遍认知或习惯做法，一般情况下是不能拆...

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封阳台是什么意思

封阳台，是指将阳台用玻璃等材料与外界隔开。封阳台既可以阻挡噪音的侵入，风雨的袭击，起到保温的作用，还可以通过窗户看外面的世界。封阳台后，窗户不仅让光线...

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房子为何卖不动了

1、房地产市场供大于求：由于房地产市场的供应量超过了需求量，导致房价走跌，房地产投资者不愿意再投资，从而导致房子卖不动。 2、房价太高：当前房价较高...

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房贷没还完可以转给他人吗

房贷没还完可以转给他人。虽然房贷没有还完，但房屋所有权归贷款人，因此可以将房屋过户给他人。但是在实际操作中，房屋过户必须经过银行同意，因为银行需要收到...

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找中介卖房子需要注意哪些套路

1、中介费与费用明细：中介公司可能会声称需要收取高额的中介费用，但在签订中介合同之前，必须确保所有费用都明确列出，并理解这些费用的具体含义和支付方式。...

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征信会影响卖房子吗

征信不会影响卖房子，因为在房屋交易过程中，需要找银行贷款的是买方，而银行审核贷款申请条件时也只会审查买方的征信状况，所以征信不会影响卖房。但是要注意，...

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买了期房可以马上转手卖掉吗

买了期房可以马上转手卖掉。如果预购人需要转让预售的商品房的，在没有付清预售商品房总价款的的情况下，应当需要征得开发商同意后，预购人与受让人签定预售商品...

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卖房代办委托书怎么写

1、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。 2、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)...

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物业交割怎么办理

1、腾空房屋：在物业交割前，需要通知出售业主腾空房屋;如果有租户的，需要约租户到场，协商更改租房合同。 2、确认前业主户口迁出：与出售业主一同带着房...

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房子卖了后房贷需要提前还款吗

贷款是和房子绑定的，房子卖掉了以后就没有贷款的债务了，贷款的债务是需要在卖房前就处理的，卖房了就没有提前还款一说。如果是贷款买的房子要卖就需要先把房贷...

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买房后几年可以卖

买房后可以出售的时间取决于所在城市是否为限售城市以及所购房产类型。详细介绍如下： 1、限售城市的新房。在限售城市购买新房，通常需要等待大约5年后才能...

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二手房过户注意事项有哪些

1、二手房价格进行评估 一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的保值价。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者也要从多个方面对二手房的...

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