买房

为什么小产权房不能买

1、无法正常上市交易：由于小产权房没有正式的产权证书，因此不能在房地产市场上自由交易。这意味着购买小产权房后，如果需要出售，将面临很大的困难。 2、...

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小产权房子需要交维修基金吗

小产权房子不需要交维修基金。因为小产权房没有房产证，也没有维修基金。小产权房，也叫乡产权房，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由...

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没办房产证房子产权归谁

没办房产证房子产权归谁看房产交易是否签订了房屋买卖合同。一般来说，如果购房者与开发商签订了购房合同并支付了购房款项，且开发商已经交付了房屋，那么购房者...

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房产证是开发商办理还是业主自己办理

房产证既可以由开发商办理，也可以由业主自己办理，两种方式各有优缺点。如果购房者选择让开发商代办，那么一般情况下，开发商会帮助购房者统一办理产权证，并开...

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房产证的名字是谁房子就归谁吗

房产证的名字是谁不一定房子就归谁。房产证上的名字并不一定代表房子的归属权。尽管在大多数情况下，房产证上的名字是房屋所有者的名字，但是也存在一些特殊情况...

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为什么公寓产权只有40年

公寓产权只有40年的原因主要在于其土地使用权的性质。公寓的土地通常属于商业用地，根据土地管理条件，商业用地的产权年限为40年。这意味着在这种土地上建造...

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不动产权证号码是哪个

不动产权证号码通常位于不动产权证书的第二页最上方的“字第号”处。对于2008年以前的证件，编号可能在不动产证的第一页;而2008年之后的证件，编号则在...

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婚内房产怎么过户给一方单独所有

1、确定产权类型：首先，了解婚内房产的具体产权类型。在某些国家或地区，婚内房产可能是夫妻共同财产，而在其他地方可能是个人财产。如此，要将产权转移到一方...

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不动产单元号是什么

不动产单元号是一个具有唯一性的编码，用于标识不动产单元。它类似于个人的身份证号码，为每个不动产单元提供了一个在全国范围内唯一的标识。不动产单元号的编制...

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已交房但没办房产证可以更名吗

已交房但没办房产证是否可以更名分两种情况： 1、如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以。 2、如果原房主...

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农村自建房没有房产证拆迁有赔吗

农村自建房没有房产证在拆迁时可以获得补偿。补偿的金额会根据房屋的实际面积、当地的生活水平以及房屋是否为合法建筑等因素来决定。如果房屋被认定为合法建筑，...

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房产证与房子面积不符怎么办

1、检查房产证和购房合同：首先，查看房产证和购房合同上的面积是否一致。如果两者不一致，可能是因为在购房过程中出现了误差。 2、联系开发商或卖家：如果...

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豪宅和普通住宅在购买时有什么不同

1、价格：豪宅价格通常远高于普通住宅，这主要是因为豪宅的地理位置、房屋质量、装修和设施等条件更优越。购买豪宅往往需要更高的预算。 2、地理位置：豪宅...

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房屋两证是指哪两证

房屋两证是指房屋产权证和房屋土地证。这两种证书是房屋产权的合法证明，也是房屋市场交易的基础。在房屋交易中，房屋所有权证明了房屋的所有权属于谁，而房屋土...

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新房验房有什么要注意的地方

1、注意防水工程：卫生间和厨房等地的防水没做好的话，水就很容易流到下层，从而引起邻里纠纷; 2、注意门窗：看门窗是否结实以及推拉是否流畅，同时注意门...

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怎么查询房产信息

1、通过政务服务APP查询：例如在北京，可以通过政务服务APP查询不动产登记信息。需要人脸识别核验后，填写查询申请，系统会显示电子版的不动产登记信息查...

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怎么办理房屋确权

在买房前还是有很多小知识是需要提前了解清楚的。可以避免很多买卖误区等上当受骗的情况出现。今天先来重点了解下房屋确权的概念及怎么办理房屋确权? 办理房...

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买房怎么知道是大产权

1、要查看房产证上的发证机关盖章。如果盖章为XX房管局的公章，那么通常为大产权房;反之，如果盖章为乡政府或其他非房管部门，则可能是小产权房。这是因为大...

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