买房

新房房产证没下来可以出售吗

新房房产证没下来不可以出售，只有取得了房产证的房屋，才可以进行二次交易。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是不允许交易的，因为根据政策规定，房子买卖...

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房产证上加名字意味着什么

房产证上加名字意味着在该房产中具有权益或所有权。房产证是证明房屋所有权的法律文件，房产证上加名字意味着该人在法律上享有对这个房产的权益或所有权。拥有房...

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房产证不见了可以补办吗要多久

房产证丢失后可以补办，补办的时间取决于所在地区的具体流程。一般来说，补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等...

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房产证加名字去哪里办理

房产证加名字应当去房产交易中心办理。在办理时，需要确定该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷。如果有抵押，则需要先去银行办理抵押变更手...

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公寓房的产权到期了之后怎么办

1、续期申请：公寓房的产权期限一般是指土地使用权期限。当土地使用权期限届满时，如果公寓房属于非住宅建设用地，如商业、旅游、娱乐等用途，业主可以在届满前...

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买的房子没有房产证怎么办

1、如果房子是小产权房，那么无法办理正式的房产证，这种情况下，可以与开发商或物业沟通，了解更多关于房屋产权的情况。 2、如果房子是商品房，但尚未办理...

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为什么房产证不建议写夫妻两人名字

1、财产分配问题：在夫妻离婚时，房产证上写有双方的名字，该房产会被视为夫妻共同财产，需要进行分割。这增加了离婚程序的复杂性，可能导致双方产生纠纷。...

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房产证号是指哪个号码

房产证号是指在房产证上用于唯一标识该房产的号码。它通常位于房产证的第一页上方，以“X房权证X字第XXXX号”等形式体现。这个号码是由房管部门根据房屋登...

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房产证上持证人的优势有哪些

1、继承权与处置权的管理：持有房产证的人在房产的继承权与处置权方面拥有更多的管理权利。遗产分配时，持有房产证的继承人可以更方便地处理房产的继承问题，合...

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使用期限是什么意思

房屋使用年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、工业建筑、商用建筑等。根据建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，工业建筑...

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商品房交付需要具备哪些条件

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料; 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;...

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房产证满2年是按什么日期算

房产证满2年的计算方法主要基于契税完税发票填发日期或房产证登记日期，以孰先原则为准。即如果契税完税发票填发日期早于房产证登记日期，则以契税完税发票填发...

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怎么查询买房五证是否齐全

1、在官网上查询：一些城市已经开通了查询五证的网站，购房者只需登录当地的网站查询开发商的五证情况。比如可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品...

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开发商不办房产证怎么起诉

1、准备相关证据和材料：首先，购房者需要准备必要的证据和材料，如身份证、商品房买卖合同、付款凭证、房屋交付证明等。这些材料将作为起诉的依据，用于证明购...

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套内面积是房产证上的面积吗

套内面积不是房产证上的面积。房产证上的面积是房屋建筑面积，包括套内使用面积和公摊面积两个部分。其中，套内使用面积指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投...

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结婚房产证加女方名字有用吗

结婚房产证加女方名字有用。房产证上加上女方的名字，属于一方对另一方的赠与，该房产就属于夫妻共同财产。如果离婚，该房产是可以进行分割的。具体分割情况需要...

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回迁房的产权多少年

1、居住用地：如果回迁房是用作住宅的话，其产权年限是70年。这是因为根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，居住用地...

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产权证怎么办理

1、准备材料：根据房产类型准备相应的材料，如身份证、户口本、购房合同、房屋分户平面图等。具体材料清单可以咨询当地房地产主管部门。 2、提交申请：携带...

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