买房

买房产权七十年到期以后咋办

买房产权七十年到期后，根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，将自动续期。购房者在购买房屋时通常会注意到产权证上标注的“使用期限”，这实际...

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房产证抵押贷款房子还可以住吗

房子在办理房产证抵押贷款后，仍然可以居住。抵押贷款只是将房产作为抵押物，用于担保贷款的偿还，并不直接转移房产的占有权。在抵押期内，尽管房屋的所有权受到...

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商品房只有40年产权是怎么回事

商品房只有40年产权的原因在于土地使用权的年限。在中国，土地所有权属于国家，开发商或业主获得的是土地使用权而非土地所有权，40年产权的商品房通常指的是...

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借名买房有什么风险

1、对于政策房的借名购买，实际产权人可能面临举报等风险，且如果名义产权人反悔，出资人可能无法取得房屋产权。 2、对于普通房屋的借名购买，实际产权人同...

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不动产权证书的证书号码是哪个

不动产权证书的证书号码位于不动产权证第二页最上边的“字第号”，是产权证上用来唯一标识该不动产权证的编号。如果想要查询不动产权证号，可以通过网络进行查询...

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房产证上登记的面积是什么面积

房产证上登记的面积是房屋建筑面积，包括套内使用面积和公摊面积。其中，公摊面积包括电梯、管道、楼梯间、垃圾通道、变电所、设备用房、公共大厅、走道、地下室...

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没有土地证的房子拆迁怎么赔

没有土地证的房子在拆迁时仍然可以获得补偿。根据相关法律规定，征收土地时，应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的原有生活水平不降低，长远生计有保障。...

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房产三证合一是哪三证

1、房屋所有权证：购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，可以行使占有、使用、收益和处分的权利。证明房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己...

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40年产权的房子到期后怎么办

1、续期：根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，...

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七十年产权是什么意思

七十年产权是指房屋所占土地的使用年限为七十年。在中国，所有土地都属于国家，不属于个人，因此房屋产权实际上是建立在土地使用权上的。七十年产权是经过多方论...

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房产证丢了能补办吗

房产证丢了能补办，在补办过程中，需要准备一些必要的材料，如房屋权属登记申请书(非转移类)、房屋分层分户平面图、申请补办报告、申请人身份证件复印件、遗失...

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房产证去掉名字需要什么手续

1、准备相关材料：携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表等必要材料，以及五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)的正本及复印件(如果涉及...

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房产证上过世的人名字怎么去

1、房产先要到房管局办继承转移。有继承权的人都要到场或办放弃继承的公证，然后就可以去掉死亡的名字。 2、继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被...

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已交房但没办房产证可以交易吗

已交房但没办房产证不可以交易，因为房子在未办理产权证之前是不可以买卖的，即使签了买卖合同，也是无法在房管部门办理登记过户的。新房刚买时，房主需要向国家...

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房产到期70年后如何处置

1、成为危房 有些房子产权在70年后，会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁，出现这种情况的话，会根据相关法律法规进入拆迁流程，并且会给予业主相关补...

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房产证的份额能够重新分割吗

房产证的份额能够重新分割。如果需要重新分割房产份额，各方应共同协商确定新的份额比例，并带上各自的身份证件和相关的房产土地证书，共同前往房产登记部门办理...

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毛坯房交房需要找验房师验房吗

毛坯房交房不是必须找验房师验房，但还是建议找，因为专业的验房师能发现很多普通购房者难以观测到的问题，比如墙地面的空鼓、渗水、水电气设施的各类故障等。另...

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房子70年后产权到期归谁

房子70年产权到期后仍归房屋所有人所有。房产产权的期限只是规定了房子的土地使用权，而不是房子的所有权。因此，只要我们拥有合法的产权证书，房子就是我们的...

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