买房

怎样查自己名下的房产

1、通过房产部门查询。可以携带身份证或授权委托书到房管部门档案科或交易大厅进行查询。 2、通过政务服务App查询。在支付宝或微信搜索所在城市的政务服...

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房子使用权70年后怎么办

当房屋使用权70年后到期，根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，即使房屋使用权70年后到期，也不需要担心房屋会被收回...

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房产证权利人可以是两人吗

房产证上的权利人可以是两人，即可以登记为两人共同共有或按份共有。这主要基于《中华人民共和国民法典》中关于不动产物权的相关规定，其中明确了不动产物权的设...

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房屋产权到期后的处理方法

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。...

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安置房70年后归谁

安置房的产权在70年后归属取决于土地使用者是否提出了续期的申请并且获得了批准。如果土地使用者成功申请了续期并签订了新的土地使用权出让合同，并按规定支付...

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没有房产证的房子如何确认所有权

没有房产证的情况下，一般是兴建者为房屋所有人，如果对房屋所有权有争议的，可以申请房屋确权。 根据《民法典》第二百零九条：【不动产物权登记的效力】不动...

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不动产证上写着划拨房改房意味着什么

不动产证上写着“划拨房改房”意味着该房产的土地使用权是通过政府划拨方式取得的，并且该房产属于房改房的范畴。具体来说，划拨是指土地使用权通过国家划拨取得...

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安置房几年可以拿到房产证

安置房几年可以拿到房产证，取决于多个因素。 1、一般情况下，如果明确说了房产证的，一般是在交房后的3个月内就可以办理房产证。需要所有人持购房合同和安...

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父母全款给孩子买房能要回来吗

父母给子女买的房子可以要回。可以主张债权的方式收回，父母有出资凭证，可以主张债权，要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。但是不能主张增值部分权益...

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房产七十年后房子归谁

房产七十年后，房子仍然归购房者所有。这主要是因为房产的所有权是一种物权，根据规定，物权不会过期。虽然70年指的是土地使用权的期限，即土地归国家所有的期...

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所有公寓都是40年产权吗

不是所有公寓都是40年产权。公寓的产权年限主要根据土地性质而定。一般来说，商业、酒店式公寓的产权年限为40年，这类公寓主要位于城市的核心地段或商务中心...

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房产证上盖有抵押注销是什么意思

房屋抵押权注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押...

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房产证上去掉一个人的名字怎么操作

1、准备好相关证件和材料，包括房产证原件、购房合同、身份证明等。如果是夫妻之间去名，需要带上结婚证;如果是离婚析产，需要带上离婚证和离婚协议或法院判决...

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小产权房能不能交易买卖

小产权房不能交易买卖。因为小产权房是不受法律保护的，而且小产权理论上是不可以买卖的。小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响...

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新房的房产证一般多久下来

一般来说，新房房产证办理时间约90~180天内。但具体根据购房合同约定、全款贷款买房、材料齐全等情况决定。如果是现房，签订合同之日算起，90天内应办理...

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房企破产清算业主能拿到房产证吗

房企破产清算业主能否拿到房产证主要取决于房屋建设手续是否齐全、销售手续是否合法等因素。如果房屋建设手续齐全，销售手续合法，销售合同已经备案，且竣工验收...

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绿本是什么证

房产证绿本是指房屋所有权证书的一种形式，也称为房屋产权证书或房屋权属证书。它是国家权威机构颁发的一种证明房屋所有权的重要文件，用于确认房屋的合法所有权...

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收房时哪些证件都必须拿到手

1、《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而...

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